Godthåbsvej 96 - 98, 2000 Frederiksberg

En attraktiv mindre ejendom med en god beliggenhed og et godt udviklingspotentiale.

Ejendommen der indeholder 3 lejeboliger og 2 butikker er fuld udlejet bl.a. til sushi og Frederiksberg Vinimport.

Ejendommen er en restejendom, som delvist er opdelt i ejerlejligheder og består af 2 opgange. Godthåbsvej nr. 96 og nr. 98. Nummer 96 er opdelt i 3 ejerlejligheder hvor en er frasolgt. Nummer 98 har status som tofamiliehus. Boliglejekontrakterne i nr. 98 er udført som leje af værelse.
Den største lejer er Frederiksberg vinimport, hvis lejekontrakt er udført med gensidig opsigelse på 4 måneder dog tidligst fra udlejers side til fraflytning 1. juli 2016.

Afkast 5,7% / Årlig lejeindtægt på kr. 390.982,-

Samlet areal inkl. kælder jfr. BBR 537 kvm.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og er i år 2011 renoveret for mere end kr. 175.000,- herunder højdevandslukke.

Fuglebakkekvarteret.
Attraktivt og afslappet område på Frederiksberg, med kun 600 meter til Grøndal S-togstation og 3 km. til Rådhuspladsen.
Ejendommen er særdeles synligt beliggende på hjørnet af Godthåbsvej og Fuglebakkevej .