Kong Georgs Vej 12, 2000 Frederiksberg

873 kvm. erhverv og 151 kvm. bolig til salg, centralt på Frederiksberg

Ejendommen ligger i et af Frederiksbergs smukke villakvarterer med tilknyttet erhverv, tæt på Falkoner Allé og en af Københavns store indfaldsveje, der er kun ca. 1 km. til Frederiksberg Metro og flere gode busforbindelser.

Ejendommen 1024 kvm. er fordelt på charmerende villa og pænt sidehus med samlet 565 kvm. kontor/produktion, 314 kvm. kælder til lager/produktion og 151 kvm. bolig.

I villaen er boligdelen i st., med entré, 4 værelser, køkken, to toiletter og bad. 1. sal er pt. indrettet til kontor med entré, fire store kontorer, spisekøkken samt toilet/bad. 2. sal overtages udlejet til erhverv. Kælderen er indrettet med en masse små rum med adgang fra både stueplan og gård. Villaen har højt til loftet, store vinduer, stuk og pæne trægulve og på 2. sal er der fritliggende bjælker.

Fra 1. sal i villaen er der gangbro til sidehusets 1. sal, indrettet med storrumskontor, tre kontorer i varierende størrelser, tekøkken og toiletter. Stueplan er indrettet med storrumskontor, et enkelt kontor, tekøkken og toiletter. Kælderen er indrettet med stort produktionslokale og stort lagerlokale. Alle indervægge i baghuset er lette skillevægge, hvilket gør det nemt, at ændre til en anden indretning. Sidehuset har mange store vinduer og pæn loftshøjde, hvilket gør at lokalerne fremstår lyse og pæne.

Ejendommen overtages som den er og forefindes, med lejer i tagetagen (2. sal i forhuset) og ellers helt fri for lejere.

Der er enkelte p-pladser på den 668 kvm. store grund, mindre grøn have mod vejen mens gården er belagt med asfalt.