Mose Alle 10B, 2610 Rødovre

554 kvm. kontor- & produktionsejendom centralt i Rødovre

• Tæt på motorvejsnettet.
• Nem adgang til offentlig transport.
• Gode lager- samt parkeringsmuligheder på grunden.
• Mulighed for fleksibel indretning af ejendommen.

Ejendommen er opført i 1964 i et plan, med en høj og anvendelig kælder, og opført i gule mursten med skifertag. Fra gaden er der via glasparti, adgang til lille entré med trappe til de 278 kvm. i høj stueplan og 276 kvm. i høj kælder.

Stueplan er indrettet med flere rum i varierende størrelser, et stort produktionslokale/kontor, toiletter og i bagenden af bygningen er der trapper til henholdsvis kælder og gård. Kælderen på 276 kvm. er indrettet med to store rum, et pænt køkken, toiletter og flere opbevaringsrum. Der er nedkørselsrampe til kælderen fra bagenden af bygningen. Anden indretning af både kælder og stueplan er mulig, da der er ganske få bærende vægge og kun enkelte bærende søjler i kælderen.

Der må forventes noget istandsættelse af ejendommen indvendigt såvel som udvendigt, da ejendommen overtages som den er og forefindes. Både kælder og stueplan opvarmes med gasfyr. Grunden er på 961 kvm., og belagt med asfalt hele vejen rundt om ejendommen. Der er pt. ikke opsat hegn mod den ene af naboejendommene.

Velbeliggende i Rødovre tæt på Roskildevej, og med kun ca. 2 km. til Rødovre st., Brøndbyøster st. og Motorring 3. I dag er erhvervsområdet under omdannelse, da flere og flere virksomheder indenfor service og administration rykker ind i de tidligere produktionsbygninger. Ejendommen er velegnet til service- og administrationsvirksomheder samt mindre håndværksvirksomheder der både har behov for kontor, lager og produktion. Rødovre er beliggende i udkanten af København og drager derfor fordel af de gode trafikale tilkørselsforhold.