Toldbodgade 67B ST, 1253 København K

140 kvm. sjældent udbudt erhverv til salg centralt i Frederiksstaden

• Charmerende og stemningsfyldte lokaler
• Liebhaverbeliggenhed
• Direkte adgang til lejligheden fra smukt gårdmiljø
• Ca. 1,3 km. til Metro og S-tog.

Her tilbydes 140 kvm. unik erhvervsandelslejlighed, med en sjælden og meget attraktiv beliggenhed på Toldbodgade tæt ved Kastellet, Amalienborg, Nyhavn og Kgs. Nytorv, til salg. Lokalerne er højloftede og smukke, og vil være anvendelige til mange formål, som fx kontor, klinik, galleri og showroom. Det vil evt. også være en mulighed at konvertere til bolig.

Erhvervsandelen er indrettet med to storrumskontorer direkte ud mod det smukt indrettede gårdanlæg, et køkken/mødelokale, arbejdsrum, lager, køkken og toilet. Anden indretning er mulig da der ikke er mange bærende vægge. Der er tale om en ældre andelsboligforening, hvor man fra 2010 - 2012 har fået skiftet taget og renoveret alle facader. Vinduer er af nyere dato. Kælderen er nyistandsat og sikret så godt som muligt mod potentielle vandskader.

Lejligheden er beliggende i hjertet af et af Københavns mest kendte og velbesøgte turistområder. De stemningsfyldte og maleriske huse i kvarteret er op til 300 år gamle og rummer i dag en lang række velsete erhvervsvirksomheder samt charmerende og hyggelige cafeer og restauranter. Herudover er der kun ca. 1,3 km. til henholdsvis Kgs. Nytorv Metro og Østerport Station.