Frederiksgade 1, 4. sal, 1265 København K

Kontorlejemål med 1. klasses beliggenhed ved Marmorkirken i fredet ejendom opført i 1880. De 393 kvm rummer 11 kontorer af varierende størrelse, herunder både mødelokale, storrumskontor, enkeltmandskontorer og chefkontor med god plads til mødebord. Kontorerne fremstår lyse og indbydende med vinduer mod Store Kongensgade. Der er elevator i ejendommen.

Her er virkelig tale om et stemningsfuldt lejemål i en flot fredet ejendom med detaljer fra en tid, hvor der var råd til flere arkitektoniske perler. Ejendommen ligger i gangafstand fra Metroen på Kgs. Nytorv, ligesom der er hurtig forbindelse til og fra Østerport Station med bus.

Markedslejen er ansat til kr. 995,- pr. kvm p.a. I forbindelse med de nærmeste års Metrobyggeri med anlæggelse af en Metrostation foran Marmorkirken mod Store Kongensgade vil den nederste del af denne smukke og bevaringsværdige fredede bygning være afskærmet. Der er således etableret en afskærmet men transparent forbindelse fra Store Kongensgade til ejendommens gadedør. Men lejemålets indvendige kvaliteter, herunder det smukke trappeparti, lysindfaldet i kontorerne m.m. vil være upåvirkede. På 4. sal, hvor dette lejemål ligger, er støjgenerne fra Metrobyggeriet meget små. Alligevel er det besluttet at tilbyde lejer en betydelig lejereduktion, mens byggeriet af Metrostationen foran ejendommen pågår. I denne periode vil lejen således være nedsat til kr. 695,- pr. kvm p.a.