Egedal Centret 52, 3660 Stenløse

• Lejemålet fremstår flot og indbydende.
• Centret byder på 70 butikker og velfungerende centerforening
• Gratis parkeringspladser i forbindelse med centret
• Ca. 2 minutters gang fra S-togstation.

Egedal Centret, som er opført i 1966 og udvidet i 1990, er beliggende i Stenløse i Nordsjælland og det naturlige indkøbssted for alle i Egedal Kommune. Det er nemt at komme til både med tog, bus eller bil. Der er mindre end 2 minutters gang fra S-station eller bus stoppested til centret, og der er 1.400 gratis parkeringspladser jævnt fordelt på begge sider af centret.

Centret består af en charmerende gågade med i alt 70 detailforretninger beliggende i gadeplan. Dagligvarebutikker er repræsenteret ved Kvickly, Netto og SuperBest. På første sal er indrettet klinikker, kontorer, frisører, motionscenter og en enkelt restaurant, hvilket mix er medvirkende til at gøre centret levende og funktionelt.

Centret er indenfor det seneste år blevet renoveret for så vidt angår belægninger, belysning samt interiør ved centergade og parkeringspladser.

Butikken bliver i dag benyttet til tøjbutik og har været det i mange år. Stueetagen fremstår lyst og imødekommende og indeholder ud over det store åbne butikslokale på 152 kvm med 4 prøverum, udgang til bagsiden og nedgang til 101 kvm tør kælder med god loftshøjde, som indeholder stort lagerlokale med kontor, toilet med brus samt frokoststue med udkig til lille have.

Butikken fremstår i pæn stand.

Lokalerne udbydes med trappeleje over de første 3 år.
År 1 årlig leje kr. 204.000,- svarende til kr. 17.000,- pr. måned
År 2 årlig leje kr. 216.000,- svarende til kr. 18.000,- pr. måned
År 3 årlig leje kr. 228.000,- svarende til kr. 19.000,- pr. måned