Jagtvej 11 ST + 1. sal, 2200 København N

Hvis du vil være sikker på at få denne fremragende beliggenhed over for Nuuks Plads Metro st., inden den åbner, så slå til nu. I flot rødstensejendom Jagtvej 11 på hjørnet af Jagtvej og Borups Allé er det nu muligt at købe en stor erhvervsandel med 127 kvm butik i stueetagen og 146 kvm på 1. sal samt en mindre kælder.

Kombinationen af et stort butiksareal og en stor 1. sal giver mulighed for anvendelse til mange formål som f.eks.

• Klinik for
- Fysioterapi
- Osteopati
- Kiropraktik
- Psykolog
- m.m.
- Bemærk, at kombinationen af stueetage og 1. sal betyder, at adgangskravet til klinikker er opfyldt.
• Kontor
• Detail
• Liberale erhverv
• Undervisning
• Med meget mere

Den nuværende indehaver af erhvervsandelen har i en årrække drevet et modelværksted i lokalerne. Der er således ret brede anvendelsesmuligheder. Men....
Café og restaurant vil ikke blive godkendt. Det samme gælder læge og tandlæge, da der i forvejen er sådanne i ejedommen.

Lokalerne skal naturligvis indrettes af den nye indehaver til dennes påtænkte anvendelse. Men muligheden for at få nogle både flotte og anvendelige lokaler er gode. F.eks. er den interne trappe mellem stueetagen og 1. sal en åben og flot svunget trappe. Der er også adgang til lokalerne på 1. sal ad den fælles opgang i ejendommen. Der er således også gode muligheder for opdeling af lokalernes anvendelse til flere formål.

Erhvervsandelen ligger i en veldrevet andelsboligforening med styr på økonomi og bygningsvedligeholdelse. Der er en køn lille gård bag bygningen. Ejendommen ligger meget tæt på Ågade med direkte og kort forbindelse til både Frederiksberg og Københavns centrum. Umiddelbart øst for ejendommen ligger den grønne kile kaldet Den Grønne Flod med Nørrebroparken for enden. Hans Tavsens Park og Assistens Kirkegårds store grønne områder ligge også tæt på ejendommen.