Udlejet
Marielundvej 46A-E, 2730 Herlev
Udlejet
Lager/Produktion
Marielundvej 46A-E
2730 Herlev
2730 Herlev
764 m²
Sagsnr.: 11404054
Vi har påtaget os opgaven at udleje den skønne ejendom for ny ejer.
Lejemulighederne er centralt beliggende i kendt, veludbygget og godt fungerende erhvervsområde i Herlev. Lejemålet er placeret tæt på Herlev centrum. Der vil i fremtiden kun 6 min. gåafstand til den kommende Letbanestation, mens der er ca. 1,5 km. til Herlev Station og BIG Indkøbscenter. Der er gode trafikale forhold til ejendommen, med kort afstand til både Herlev Ringvej og motorvejsnettet. Herlev som kommune har haft stor vækst gennem de seneste år. Kommunen har stor fokus på at forbedre infrastrukturen, samt at gøre det attraktivt for virksomheder at have deres aktivitet i kommunen. Disse faktorer har været med til at øge interessen for kommunen, hvorfor mange investorer i øjeblikket har særlig fokus i netop Herlev.
Ejendommens stueetage er primært kombineret kontor, lager og showroom. 1. og 2. sal er hovedsageligt indrettet til kontor, men har mulighed for lager/showroom, da der er vareelevator (1500 kg.) til alle etager i lejemålet. Lejemålet kan kombineres på mange måder og overtages i samarbejde med udlejer. Udlejer tilbyder at istandsætte og indrette lejemålene efter lejers ønsker, ligesom det også er muligt at overtage et lejemål til en lavere leje, hvor lejer selv skal stå for indretning/istandsættelse. Lejemålenes indvendige kvalitet er helt i top!
Lejemålene kan, grundet de mange indretningsmuligheder, anvendes til mange forskellige former for erhverv. Alt fra lager/let montage i stueplan, til rådgivningsvirksomheder, revisorer, medicinalvirksomheder osv. lader sig gøre i disse lejemål. Mulighederne her er unikke.
Dette lejemål er grundet placeringen, oplagt for virksomheder som har en relation til København og omegn – hvad end det er medarbejdere, kunder eller opgaver i byen.
Der er over 400 gode gratis p-pladser på ejendommens arealer.
Lejemålet kan deles op i flere dele og med differentieret leje. De forskellige størrelser tilgængelige i lejemålet er:
Stuen: 164, 612, 577, 995 eller 1.548 kvm. Leje: 452-750 kr./kvm
1. sal: 432, 506, 511, 633. Leje: 690 kr./kvm.
Herudover 1242 kvm. der udlejes som kontorarbejdspladser. Ring og hør.
2. sal: 560, 565, 581, 648, 669, 758 eller 919 kvm. Leje: 750-800 kr./kvm
Der tillægges driftsudgifter på ca. 92 kr./kvm
Lejemulighederne er centralt beliggende i kendt, veludbygget og godt fungerende erhvervsområde i Herlev. Lejemålet er placeret tæt på Herlev centrum. Der vil i fremtiden kun 6 min. gåafstand til den kommende Letbanestation, mens der er ca. 1,5 km. til Herlev Station og BIG Indkøbscenter. Der er gode trafikale forhold til ejendommen, med kort afstand til både Herlev Ringvej og motorvejsnettet. Herlev som kommune har haft stor vækst gennem de seneste år. Kommunen har stor fokus på at forbedre infrastrukturen, samt at gøre det attraktivt for virksomheder at have deres aktivitet i kommunen. Disse faktorer har været med til at øge interessen for kommunen, hvorfor mange investorer i øjeblikket har særlig fokus i netop Herlev.
Ejendommens stueetage er primært kombineret kontor, lager og showroom. 1. og 2. sal er hovedsageligt indrettet til kontor, men har mulighed for lager/showroom, da der er vareelevator (1500 kg.) til alle etager i lejemålet. Lejemålet kan kombineres på mange måder og overtages i samarbejde med udlejer. Udlejer tilbyder at istandsætte og indrette lejemålene efter lejers ønsker, ligesom det også er muligt at overtage et lejemål til en lavere leje, hvor lejer selv skal stå for indretning/istandsættelse. Lejemålenes indvendige kvalitet er helt i top!
Lejemålene kan, grundet de mange indretningsmuligheder, anvendes til mange forskellige former for erhverv. Alt fra lager/let montage i stueplan, til rådgivningsvirksomheder, revisorer, medicinalvirksomheder osv. lader sig gøre i disse lejemål. Mulighederne her er unikke.
Dette lejemål er grundet placeringen, oplagt for virksomheder som har en relation til København og omegn – hvad end det er medarbejdere, kunder eller opgaver i byen.
Der er over 400 gode gratis p-pladser på ejendommens arealer.
Lejemålet kan deles op i flere dele og med differentieret leje. De forskellige størrelser tilgængelige i lejemålet er:
Stuen: 164, 612, 577, 995 eller 1.548 kvm. Leje: 452-750 kr./kvm
1. sal: 432, 506, 511, 633. Leje: 690 kr./kvm.
Herudover 1242 kvm. der udlejes som kontorarbejdspladser. Ring og hør.
2. sal: 560, 565, 581, 648, 669, 758 eller 919 kvm. Leje: 750-800 kr./kvm
Der tillægges driftsudgifter på ca. 92 kr./kvm
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
