Kvægtorvsgade 1 KL, 1710 København V

- Reelle, højloftede og lyse kælderlokaler
- God og stabil andelsforening
- Tæt på offentlig transport i form af metro, s-tog, regionaltog og busser
- Kort afstand til caféer, restauranter, indkøbsmuligheder m.m.
- Beliggenhed lige ud til Halmtorvets rekreative områder

Kvægtorvsgade 1 / Halmtorvet 7 - erhvervsandel på 337 m²
Lokalerne ligger i en høj og meget lys kælder i en veldrevet andelsboligforening med en stabil andelshaverkreds. Med erhvervsandelen følger også adgang og brugsret til et stort grønt og indbydende gårdmiljø. Lokalerne er meget regulære og brugeregnede til både kontor, klinikformål eller galleri med godt ankomstareal, stort mødelokale og en række kontorer eller klinikker af forskellig størrelse Indgangen er ud mod rundkørslen på hjørnet af Halmtorvet og Kvægtorvsgade. Af de 337,4 m² ligger de 83 m² langs Kvægtorvsgade, mens de resterende 254,4 m² ligger ud mod Halmtorvet. Der vil være mulighed for at etablere en indgang også fra Halmtorvet 7 med separat adgang til lokalerne i denne ende af erhvervsandelen. Prisen er 3,2 mio. kr. Den årlige boligafgift til andelsboligforeningen er i 2020 på 184.199 kr. eller 15.350 kr. om måneden. Det er kun 546 kr. pr. m².

Tæt på Hovedbanegården, Kødbyen og meget mere
Mere centralt bliver det ikke. Kun 100 meter fra Metrostation København H. Direkte ud til Halmtorvets rundkørsel og det nyanlagte åbne areal med grønne plæner og masser af cykelparkeringspladser hen til Metrostationen med lynhurtig forbindelse til Københavns og Frederiksbergs mange metrostationer. Og lidt længere fremme Hovedbanegården med knudepunktet for S-togs forbindelserne til hele Storkøbenhavn samt Køge, Høje Taastrup, Frederikssund, Farum og Hillerød. Til den anden side ligger Kødbyens og Halmtorvets mange cafeer, restauranter og kulturelle oplevelser med Øksnehallen og Husets Teater som nærmeste naboer. Og lige om hjørnet ad Kvægtorvsgade ligger Rysensteen Gymnasium og DGI-byen med sportsfaciliteter, konferencecenter og restaurant. Slå til nu, hvor der er en sjælden mulighed for at købe denne erhvervsandel på 337,4 m² lige midt i disse meget attraktive omgivelser.