Jægervej 30, 2791 Dragør

Velbeliggende ejendom i Dragør
- Central beliggenhed midt i Dragør
- Tæt på rekreative områder, havnen og stranden
- Mulighed for udvikling af eksisterende bygning
- Stor matrikel med mulighed for udstykning
- Mulighed for konvertering/udvikling til boligformål

Centralt beliggende ejendom med gode udviklingsmuligheder
Ejendommen, der er centralt beliggende i Dragør, har senest været anvendt af Dragør kommune til daginstitution. Der er én hovedbygning på grunden på 371 m². Hovedbygningen er opført i 1937 og er væsentligt ombygget i 1972. Bygningen er opført i mursten. Facaderne er pudsede og malede. Taget er belagt med skifereternit, og vinduerne er overvejende trærammer monteret med termoruder. Ejendommen opvarmes med eget centralvarmeanlæg med naturgas som varmekilde. Der findes en nedgravet olietank på matriklen, der dog er sløjfet i 1987. Hovedbygningen fremstår i almindelig vedligeholdelsesmæssig stand, dog slidt af den seneste brug af bygningen. Det må forventes at bebyggelsen skal renoveres væsentligt. Foruden hovedbygningen, findes et skur på ca. 35 m². Skuret fremstår i mindre god stand. Det vil være muligt at udvikle på den eksisterende bebyggelse, eller rive ned og opføre én åben-lav bebyggelse på 515 m². Det vil også være muligt at udstykke ejendommen i 2 matrikler, hvor der kan opføres enten to åben-lav bebyggelser på hver 257 m² eller ét dobbelthus på i alt 600 m². Der henvises til udbudsmaterialets bilag 14.

Ejendom med rolig, dog central beliggenhed i Dragør
Ejendommen er beliggende centralt i Dragør, kun 450 meter fra indkøbsmuligheder på Maglebytorv og 1 km fra gågaden i Dragør, der leder ned til det hyggelige havneområde. Fra ejendommen er der ligeledes ganske kort afstand til børneinstitutioner, skole, rekreative områder og selvfølgelig sydstranden. Der er ca. 7,9 km til metrostationen Vestamager og ca. 7 km til stationen i lufthavnen, hvorfra der kører tog til både Sverige og København, samt metro til indre by. Der er ca. 6,5 km til motorvejen og fra ejendommene er der 13,1 km til Københavns Rådhusplads.