Solgt
Avedøreholmen 51, 2650 Hvidovre
Solgt
Lager/Produktion
Avedøreholmen 51
2650 Hvidovre
2650 Hvidovre
1.922 m²
Sagsnr.: 11405293
• Sjældent udbudt ejendom opført i 2010
• Investering med lang lejekontrakt til Riwal koncernen
• Fantastisk multibruger enhed til flere formål
• Synligt beliggende hjørneejendom
• Stærk velrenomeret lejer
Domicil for AH-Lift / RIWAL
Ejendommen er opført i 2010 på den 7.159 m² store grund.
294 m² garage / lager:
Åben bygning til brug for selskabets køretøjer og materiel. Carport med saddeltag beklædt i siderne med metalplader.
352 m² lukket materiel /lager:
Lukket uopvarmet bygning, „koldhal“, med portadgang til materielopbevaring / lagerformål. Saddeltag og beklædt med metalplader. Loftshøjde ca. 6 m til kip.
1.276 m² kontor, værksted, service og lager:
Selvstændig bygning opført i samme stålkonstruktion som øvrige bygninger, men isoleret og opvarmet. Bygningen har portadgang i siderne med 4,5 m frihøjde og en indvendig loftshøjde til kip på 8 m. Bygningen er sektioneret mod gavlen med indgangsparti og kontorindretning af ca. 280 m² i 2 plan.
Kontordelen indeholder ud over kontorarbejdspladser i åbent kontorlandskab, samt dobbeltkontorer også teknik, depotrum, køkken/spisestue, stort mødelokale, bad/omklædning.
Alt i pænt lyst interiør med loftshøjde til kip.
Herudover indeholder bygningen et værksteds- og serviceafsnit med vaskerum, forsynet med olieudskiller m.v. Denne del udgør ca. 350 m², malede betongulve, traverskran, der ikke er omfattet af værdiansættelsen.
Mod bygningens anden gavl et stor lokale, søjlefrit og med frihøjde til kip. De ca. 650 m² anvendes til materiel og maskinopbevaring, men vil også kunne anvendes til lagerformål.
Ejendommens nuværende bygningsareal medfører, at ejendommens grundareal ikke er fuldt udnyttet.
En stor del af grundarealet anvendes derfor som pladsareal på for maskiner men vil alternativt kunne anvendes som oplagsareal. Pladsarealet skønnes til ca. 3.000 m².
Der er ikke foretaget eksakt beregning af tilbygningsmuligheden men denne skønnes til 500-1000 m² i forhold til lokalplanens bestemmelser.
• Investering med lang lejekontrakt til Riwal koncernen
• Fantastisk multibruger enhed til flere formål
• Synligt beliggende hjørneejendom
• Stærk velrenomeret lejer
Domicil for AH-Lift / RIWAL
Ejendommen er opført i 2010 på den 7.159 m² store grund.
294 m² garage / lager:
Åben bygning til brug for selskabets køretøjer og materiel. Carport med saddeltag beklædt i siderne med metalplader.
352 m² lukket materiel /lager:
Lukket uopvarmet bygning, „koldhal“, med portadgang til materielopbevaring / lagerformål. Saddeltag og beklædt med metalplader. Loftshøjde ca. 6 m til kip.
1.276 m² kontor, værksted, service og lager:
Selvstændig bygning opført i samme stålkonstruktion som øvrige bygninger, men isoleret og opvarmet. Bygningen har portadgang i siderne med 4,5 m frihøjde og en indvendig loftshøjde til kip på 8 m. Bygningen er sektioneret mod gavlen med indgangsparti og kontorindretning af ca. 280 m² i 2 plan.
Kontordelen indeholder ud over kontorarbejdspladser i åbent kontorlandskab, samt dobbeltkontorer også teknik, depotrum, køkken/spisestue, stort mødelokale, bad/omklædning.
Alt i pænt lyst interiør med loftshøjde til kip.
Herudover indeholder bygningen et værksteds- og serviceafsnit med vaskerum, forsynet med olieudskiller m.v. Denne del udgør ca. 350 m², malede betongulve, traverskran, der ikke er omfattet af værdiansættelsen.
Mod bygningens anden gavl et stor lokale, søjlefrit og med frihøjde til kip. De ca. 650 m² anvendes til materiel og maskinopbevaring, men vil også kunne anvendes til lagerformål.
Ejendommens nuværende bygningsareal medfører, at ejendommens grundareal ikke er fuldt udnyttet.
En stor del af grundarealet anvendes derfor som pladsareal på for maskiner men vil alternativt kunne anvendes som oplagsareal. Pladsarealet skønnes til ca. 3.000 m².
Der er ikke foretaget eksakt beregning af tilbygningsmuligheden men denne skønnes til 500-1000 m² i forhold til lokalplanens bestemmelser.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
