Solgt
Frederiksborgvej 180 ST 1, 2400 København NV
Solgt
Detail
Frederiksborgvej 180 ST 1
2400 København NV
2400 København NV
126 m²
Sagsnr.: 11405326
• Andel med mulighed for etablering af restaurant, detail, kontor, studie, undervisning eller måske en bolig
• Overtages som white box
• Mulighed for udeservering/udstilling
• Brugsret til to gode kælderrum
• Mulighed for at overtage lokaler som investering og fremleje lokalerne
Erhvervsandel med mange muligheder i København NV
Ejendommen er en spændende andel, med højt til loftet og gode vinduer mod Frederiksborgvej.
Lokalerne har været anvendt af sælger til blomsterbutik i mere end 3 årtier.
Lokalerne er blevet tømt fra inventar og skrællet ned til white box, således at lokalerne er helt klar til købers egen indretning og design. Lokalerne kan anvendes til mange formål, og det er næsten kun købers fantasi der sætter grænserne. Indtrædende køber skal dog godkendes af foreningens bestyrelse.
Der er 126 m² i butikkens stueetage, som primært består af et stort butikslokale og et par mindre baglokaler. Fra bagdøren er der adgang til en bred kælderskakt, hvor andelshaver har adgang til to større kælderrum af ca. 20 m² hver.
Andelen har en rigtig god eksponering mod Frederiksborgvej, hvor der dagligt passerer mange både kørende, cyklende og gående forbi.
Andelsforeningen er generelt fornuftigt drevet og har en lav belåningsgrad på ca. 25%.
Foreningen besluttede i foråret at male ejendommens vinduer. Udgiften hertil afholdes af foreningens opsparede likviditet og påvirker ikke den løbende drift, eller boligafgiften.
Ejendommen har endvidere fået eftergået varme/radiatorsystemet og fået skiftet tag i nyere tid.
God synlig beliggenhed på Frederiksborgvej, hvor Søborg møder København Nordvest
Ejendommen er beliggende på Frederiksborgvej, ikke så langt fra hverken Bispebjerg Torv eller Søborg. Frederiksborgvej er en af de lidt større indfaldsveje fra Gladsaxe til København.
Området er primært kendt for Grundtvigs Kirke og Bispebjerg Kirkegård, samt den korte afstand til Utterslev Mose.
Området består stort set udelukkende af boligbyggeri, på nær langs Frederiksborgvej, som lidt længere nord på fortsætter i Søborg Hovedgade. På disse to gader er stueetagerne primært udlagt til butikker og liberale erhverv.
Der er gode parkeringsforhold i området, med gratis offentlig parkering på gaden. Der er også gode offentlige trafikforbindelser til andelen, idet Bus 4A og 6A går kun 50m fra andelene.
Der er ca. 650 m til Emdrup Station, hvorfra der går S-tog både ind til København centrum og nord på mod Farum.
• Overtages som white box
• Mulighed for udeservering/udstilling
• Brugsret til to gode kælderrum
• Mulighed for at overtage lokaler som investering og fremleje lokalerne
Erhvervsandel med mange muligheder i København NV
Ejendommen er en spændende andel, med højt til loftet og gode vinduer mod Frederiksborgvej.
Lokalerne har været anvendt af sælger til blomsterbutik i mere end 3 årtier.
Lokalerne er blevet tømt fra inventar og skrællet ned til white box, således at lokalerne er helt klar til købers egen indretning og design. Lokalerne kan anvendes til mange formål, og det er næsten kun købers fantasi der sætter grænserne. Indtrædende køber skal dog godkendes af foreningens bestyrelse.
Der er 126 m² i butikkens stueetage, som primært består af et stort butikslokale og et par mindre baglokaler. Fra bagdøren er der adgang til en bred kælderskakt, hvor andelshaver har adgang til to større kælderrum af ca. 20 m² hver.
Andelen har en rigtig god eksponering mod Frederiksborgvej, hvor der dagligt passerer mange både kørende, cyklende og gående forbi.
Andelsforeningen er generelt fornuftigt drevet og har en lav belåningsgrad på ca. 25%.
Foreningen besluttede i foråret at male ejendommens vinduer. Udgiften hertil afholdes af foreningens opsparede likviditet og påvirker ikke den løbende drift, eller boligafgiften.
Ejendommen har endvidere fået eftergået varme/radiatorsystemet og fået skiftet tag i nyere tid.
God synlig beliggenhed på Frederiksborgvej, hvor Søborg møder København Nordvest
Ejendommen er beliggende på Frederiksborgvej, ikke så langt fra hverken Bispebjerg Torv eller Søborg. Frederiksborgvej er en af de lidt større indfaldsveje fra Gladsaxe til København.
Området er primært kendt for Grundtvigs Kirke og Bispebjerg Kirkegård, samt den korte afstand til Utterslev Mose.
Området består stort set udelukkende af boligbyggeri, på nær langs Frederiksborgvej, som lidt længere nord på fortsætter i Søborg Hovedgade. På disse to gader er stueetagerne primært udlagt til butikker og liberale erhverv.
Der er gode parkeringsforhold i området, med gratis offentlig parkering på gaden. Der er også gode offentlige trafikforbindelser til andelen, idet Bus 4A og 6A går kun 50m fra andelene.
Der er ca. 650 m til Emdrup Station, hvorfra der går S-tog både ind til København centrum og nord på mod Farum.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
