Åboulevard 21 ST TH, 1960 Frederiksberg C

• God markedsføringsværdi og synlighed
• 60.000 forbipasserende om dagen
• Nem adgang til offentlig transport
• Mulighed for at tilkøbe st.tv. som er 82 m²

Håndværkertilbud med synlighed
Velkommen til dette håndværkertilbud på Frederiksbergsiden af Åboulevard. Her får du en rummelig erhvervsandel, beliggende i en hyggelig andelsforening med et skønt gårdmiljø på bagsiden og god synlighed mod Åboulevard på forsiden.

Andelen består af i alt 112 m² og består af flere gode og store rum, der er med til at giver lejer mulighed for selv at disponere og opdele kvadratmeterne.

Andelen er indrettet med linoleumgulv, malede vægge, og hvidmalet pudset loft. Endvidere findes et åbent te-køkken og toilet.

Andelen trænger til en opdatering, hvilket der er taget højde for i prisen.

Der er 2 udstillingsvinduer mod Åboulevard, samt adgang herfra. Dette er med til at give andelen en usandsynlig god synlighed og dermed markedsføringsværdi.

Andelen ligger i en sund forening, hvor der er styr på ejendommen og vedligeholdelse. Ejendommens belåningsgrad er ca. 25 %.

Central beliggenhed på Åboulevard
Erhvervsandelen ligger meget centralt på Åboulevard, der deler Frederiksberg og Nørrebro. Lejemålet ligger på Frederiksberg-siden.

Åboulevard er en af de gader i København med flest forbipasserende. Erhvervsandelen er beliggende kun 300 meter fra Peblinge Sø, der tiltrækker mange både københavnere og turister til området.

Der er kort afstand til offentlig transport, idet buslinjerne 68, 250S og 1A har stoppesteder inden for 10 minutters gågang. Endvidere er der kun 400 meter til Forum metrostation.