Amagerbrogade 135, ST, 2300 København S

• To butikker i stueetage og ét kontor eller kliniklejemål på 1. sal
• Fleksibel indretning/opdeling
• Ejendom med stor synlighed på hjørnet - Gode eksponeringsmuligheder
• Trendy kvarter på Amager
• Rummelig baggård

Lej denne fantastisk hjørneejendom med høj synlighed
På Amagerbrogade 135 spotter I hurtigt denne charmerende, gule hjørneejendom med en høj eksponering, hvor der i stueplan er mulighed for at leje to butikker, mens førstesalen kan blive et åbent kontorfællesskab eller måske en klinik. De udlejes som henholdsvis Lejemål A og B, og det er selvfølgelig muligt at leje det hele samlet, hvis I ønsker det. Mulighederne er mange, og det er kun fantasien, der sætter grænser. Oveni får I en utrolig fleksibel udlejer, som, efter den rette lejer er fundet, vil foretage en gennemgribende renovering af facaden og alt det udvendige. Indenfor er udlejer også frisk på at drøfte forskellige istandsættelser alt efter funktioner, jeres behov og økonomi. Udefra præsenterer ejendommen sig charmerende og genkendelig med gul facade og dannebrogsvinduer på førstesalen. I stueplan er der brede vinduespartier, hvor I kan placere både logo og firmanavn, så forbipasserende hurtigt kan spotte jer. Bagved ejendommen er en praktisk gård til af og pålæsning af varer og mulighed for at leje parkeringspladser. Det er også værd at fremhæve, at det er muligt at etablere en elevator eller lift fra gården og op til førstesalen, hvis jeres erhverv kræver en handicapvenlig adgang. I stueplan breder sig et stort butikslokale med et varmt lysindfald fra de mange vinduespartier. Det forreste rum fortsætter til det bagerste lokale med ovenlysvinduer og adgang til et kontor. Herfra kan I fortsætte til en mellemgang og et køkken, der er oplagt til personalebrug. På førstesalen venter det rummelige kontorlejemål, hvor størstedelen er ét stort rum, der kan inddeles i forskellige sektioner. Det kan være, I har brug for mange skriveborde, eller måske drømmer I om at etablere en klinik og har behov for skillevægge. Fra det største rum har I adgang til et kontor, der kan blive et mødelokale. I finder også to toiletter, et bruserum og endnu to kontorer - det ene kan blive til en frokoststue.

Trendy naboer og god synlighed
Med forretning i denne genkendelige ejendom på Amager er I sikret høj synlighed og masser af eksponering fra mange forbipasserende. I er placeret lige ved de eftertragtede omgivelser i Eberts Villaby med et godt klientel, som er vant til at begå sig i kvarteret, der inden for de seneste år er blevet ganske trendy. Naboerne i kvarteret tæller både Jagger Burger, OLIOLI og Grillen, ligesom andre velrenommerede labels finder vej til området. Derudover får jeres forretning base ikke langt fra indkøb og forskellige specialbutikker, som Amagerbrogade bugner af. På vejen foran er en cykelsti, så mange forbipasserende vil spotte jer, ligesom I er tæt på metroen på Amagerbro Station.