Øster Farimagsgade 16B ST, 2100 København Ø

• 3 potentielle undervisningslokaler
• Centralt beliggende på Østerbro
• Momsfri lokaler
• Kreativt miljø
• Lokaler med god akustik og udsugning

Stort erhvervslejemål i hyggelige omgivelser
På én af Østerbros absolut mest attraktive gader ligger dette store erhvervslejemål på 433 m², der fordeler sig over stueplan og første sal. Lejemålet har tidligere været anvendt til forskellig undervisningsbrug og har en god indretning til dette formål, ligesom lokalerne er ideelle til åbne kontormiljøer.

Lejemålet er placeret i en baggård og ligger derfor mere uforstyrret og privat. Indenfor kan I se frem til tre undervisningslokaler, tre toiletter, et tekøkken og to mindre rum med flere anvendelsesmuligheder. Bygningen har termovinduer, og så er der lagt vægt på en god akustik og belysning med regulerende lysstofrør. Endelig er indeklimaet dejligt takket være ventilationssystemet.

Stupelanets 291 m² byder som det første på et større ankomstrum med masser af plads til et hyggeligt sofahjørne, en lille reception eller nogle barborde og en kaffeautomat, så folk har et sted at samles i løbet af arbejdsdagen eller undervisningen. Videre har I to separate toiletter og et tekøkken med mulighed for at opstille borde til frokosten. De resterende kvadratmeter er allokeret til to store rum med trægulv og et væld af markante vinduespartier, som dagslyset strømmer ind gennem fra syd og vest. Begge lokaler har også træpaneler på væggene, som er med til at absobere lyden og resulterer i en god akkustik.

I ankomstrummet leder en spindeltrappe til førstesalens 142 m², der er indrettet med et mindre lokale, som kan anvendes til møderum, kontor eller gruppearbejde. Dertil kommer et toilet, og afslutningsvist leder fordelingsgangen til det sidste undervisningslokale, som til forveksling ligner de to største lokaler i stueplanet.

Erhvervslejemålet ligger på det bedste sted på Øster Farimagsgade med små, hyggelige caféer. Generelt er det et meget trendy område, hvor der i forvejen er etableret mange andre undervisningssteder. I kvarteret finder I også lækre spisesteder, hvor I kan hente frokosten eller tage takeaway med hjem sidst på dagen.

På den ene side udfolder Kartoffelrækkerne sig, og på den anden side har I Østre Anlæg, hvis I får brug for frisk luft i grønne omgivelser. I kan også vælge at benytte den lille terrasse, som er tilknyttet erhvervslejemålet, og så er der bordbænkesæt i baggården.

I den ene retning tager det under fem minutter at gå til Nørreport Station med både S-tog, regionaltog og metro, mens Østerport Station er placeret i modsatte retning og byder på de samme
faciliteter. Endelig er der få minutter til busserne.