• Beliggenhed ved Nørrebros Runddel med god eksponering for fodgængere og øvrige trafikanter
• Store rummelige lokaler med mange anvendelsesmuligheder
• Beliggende tæt på Nørrebros runddel der forbinder Nørrebro med M3 linjen
• Mulighed for vareindlevering fra bagsiden af ejendommen
Butikslejemål med god størrelse og synlighed
Lejemålet er beliggende på Jagtvej 63 overfor metrostationen på Runddelen. Ejendommen er opført i 1882, men er senere ombygget i 1990, og består af et detaillokale og tilhørende lagerdel i stueetagen på henholdsvis 502 m² og 180 m², som i alt udgør et samlet etageareal på 682 m².
Lejemålet giver mulighed for god skiltning og eksponering mod de forbipasserende. Lejemålet er indrettet med et stort, regulært butikslokale og et baglokale bestående af lager samt mulighed for vareindlevering fra bagsiden af ejendommen. Butiks- og baglokale har terrazzogulve og listelofter med nedhængende lysarmatur. Der er mulighed for at hæve loftshøjden gevaldigt. Baglokalet har ud over lagerdelen et mindre kontor, køkkenrum samt toilet. Generelt har lejemålet godt af en kærlig hånd både ud- og indvendigt.
Lejemålet har tidligere været benyttet til dagligvareforretning og biograf.
Synligt og veleksponeret butikslejemål
Detaillejemålet på Jagtvej 63 er placeret i et meget synligt og veleksponeret område på Nørrebro. Lejemålet er omgivet af andre erhvervsdrivende virksomheder, såsom en dyreklinik, cykelhandler, diverse barer og så er historiske Jagtvej 69 nabogrunden til lejemålet.
Ovenstående betyder, at der dagligt kører 18.000 biler og 15.400 cykler (tal fra 2020) forbi ejendommen hver dag. Ligeledes kan Nørrebros Runddel ses fra lejemålet - her går Nørrebrogade direkte igennem, hvor der dagligt kører mere end 20.000 cykler forbi hver dag.
Det foretrækkes at tilgå lejemålet til fods eller på cykel. Der er derudover mange muligheder for offentlig transport til og fra lejemålet med Nørrebros Runddel Metro St., ca. 20 meter fra lejemålet samt diverse bustoppesteder ca. 120 meter væk.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
58588752
22496937