Solgt
Egegårdsvej 15, 2610 Rødovre
Solgt
Lager/Produktion
Egegårdsvej 15
2610 Rødovre
2610 Rødovre
548 m²
Sagsnr.: 114057581
Sælges i offentligt udbud for Rødovre Kommune – Egegårdsvej 15 & 16, 2610 Rødovre
For Rødovre Kommune udbydes disse spændende ejendomme, centralt beliggende i Rødovre. Ejendommene er registret til erhverv, men
kommunen vil se positivt på et konkret projekt ang. konvertering til ren bolig, da en ny lokalplan, der er under behandling, ligger op til dette.
Egegårdsvej 15 har et grundareal på 2.759 m², et bygningsareal på 598 m² samt et kælderareal på 128 m². Der er i alt 4 bygninger på grunden,
som i dag bl.a. bliver benyttet til produktion og værksted. Egegårdsvej 16 har et grundareal på 2.206 m², et bygningsareal på 392 m² samt et
kælderareal på 296 m². Der er i alt 3 bygninger på grunden, som i dag bliver benyttet til kontor og service.
Ejendommene har et totalt grundareal på 4.965 m² og er beliggende på matriklerne 7v og 7l. Rødovre By, Rødovre har zonestatus som byzone og
er kortlagt på Vidensniveau 2 efter jordforureningsloven.
For nuværende er lokalplan 62 gældende for Egegårdsvej 15 og lokalplan 62 og 122 er gældende for Egegårdsvej 16, dog er en ny lokalplan 146
Parkbyen under behandling af Rødovre kommunen, der er gældende for både Egegårdsvej 15 og 16. De nye rammebestemmelser, der gør sig
gældende for Parkbyen (5B30), er, at den fremtidige anvendelse er etageboliger på maks. 3,5 etager med en maks. bebyggelsesprocent på 80.
Fordeling mellem bolig og alment fastlægges til 75/25. Lokalplanens overordnede formål er at danne grundlag for, at området kan udvikles til et
grønt og sammenhængende beboelseskvarter. Det påtænkes at fastlægge overordnende arkitektoniske principper, der skal sikre arkitektonisk
kvalitet, men samtidig give plads til forskellighed og dermed variation i kvarteret.
Ejendommen udbydes til en min. pris på kr. 27.240.000, samt forkøbsret til 3 part
Ejendommen udbydes på de almindelige vilkår for udbud af offentlige ejendomme, og kommunen kan frit vælge mellem de indkomne tilbud, lige
som kommunen kan vælge at afslå alle tilbud. Ejendommene udbydes uden ansvar fra sælger herunder miljøforhold. Tilbuddet skal indeholde en
angivelse af købers forventede fremtidige anvendelse af ejendommen.
Prospektmateriale kan rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, Bremerholm 29, 1069 København K. Eventuelle spørgsmål vedrørende
nærværende offentlige udbud kan stiles til Thor Heltborg på telefon 24214786, mail the@edc.dk eller Klaus Skødstrup på telefon 30104805, mail
klsk@edc.dk.
Fristen for aflevering af tilbud er den 15. maj 2023.
Tilbud afleveres i lukket kuvert eller fremsende elektronisk via særlig sikker mail, mærket
”Egegårdsvej 15 & 16, Att.: Thor Heltborg eller Klaus Skødstrup”, til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Bremerholm 29, 1069 København K
For Rødovre Kommune udbydes disse spændende ejendomme, centralt beliggende i Rødovre. Ejendommene er registret til erhverv, men
kommunen vil se positivt på et konkret projekt ang. konvertering til ren bolig, da en ny lokalplan, der er under behandling, ligger op til dette.
Egegårdsvej 15 har et grundareal på 2.759 m², et bygningsareal på 598 m² samt et kælderareal på 128 m². Der er i alt 4 bygninger på grunden,
som i dag bl.a. bliver benyttet til produktion og værksted. Egegårdsvej 16 har et grundareal på 2.206 m², et bygningsareal på 392 m² samt et
kælderareal på 296 m². Der er i alt 3 bygninger på grunden, som i dag bliver benyttet til kontor og service.
Ejendommene har et totalt grundareal på 4.965 m² og er beliggende på matriklerne 7v og 7l. Rødovre By, Rødovre har zonestatus som byzone og
er kortlagt på Vidensniveau 2 efter jordforureningsloven.
For nuværende er lokalplan 62 gældende for Egegårdsvej 15 og lokalplan 62 og 122 er gældende for Egegårdsvej 16, dog er en ny lokalplan 146
Parkbyen under behandling af Rødovre kommunen, der er gældende for både Egegårdsvej 15 og 16. De nye rammebestemmelser, der gør sig
gældende for Parkbyen (5B30), er, at den fremtidige anvendelse er etageboliger på maks. 3,5 etager med en maks. bebyggelsesprocent på 80.
Fordeling mellem bolig og alment fastlægges til 75/25. Lokalplanens overordnede formål er at danne grundlag for, at området kan udvikles til et
grønt og sammenhængende beboelseskvarter. Det påtænkes at fastlægge overordnende arkitektoniske principper, der skal sikre arkitektonisk
kvalitet, men samtidig give plads til forskellighed og dermed variation i kvarteret.
Ejendommen udbydes til en min. pris på kr. 27.240.000, samt forkøbsret til 3 part
Ejendommen udbydes på de almindelige vilkår for udbud af offentlige ejendomme, og kommunen kan frit vælge mellem de indkomne tilbud, lige
som kommunen kan vælge at afslå alle tilbud. Ejendommene udbydes uden ansvar fra sælger herunder miljøforhold. Tilbuddet skal indeholde en
angivelse af købers forventede fremtidige anvendelse af ejendommen.
Prospektmateriale kan rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, Bremerholm 29, 1069 København K. Eventuelle spørgsmål vedrørende
nærværende offentlige udbud kan stiles til Thor Heltborg på telefon 24214786, mail the@edc.dk eller Klaus Skødstrup på telefon 30104805, mail
klsk@edc.dk.
Fristen for aflevering af tilbud er den 15. maj 2023.
Tilbud afleveres i lukket kuvert eller fremsende elektronisk via særlig sikker mail, mærket
”Egegårdsvej 15 & 16, Att.: Thor Heltborg eller Klaus Skødstrup”, til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Bremerholm 29, 1069 København K
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
