Solgt
Koldinggade 14, 2100 København Ø
Solgt
Boligudlejningsejendom
Koldinggade 14
2100 København Ø
2100 København Ø
1.183 m²
Sagsnr.: 18100356
Klassisk smuk Østerbro-ejendom beliggende i det attraktive Århusgade-kvarter.
Ejendommen, der er opført i 1904, består af et forhus og et selvstændigt beliggende charmerende baghus. Forhuset er opført i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage og udnyttet kælderetage. Ydervægge i mursten, pudsede og malede. Baghus fra år 1920 er opført 3 fulde etager samt udnyttet tagetage, ligeledes med pudsede og malede facader.
Ejendommen er væsentligt renoveret i 2014/2015, bl.a. med nye skiftertage, nye vinduer samt ikke mindst en ny taglejlighed (ejerlejlighed) med stor tagterrasse. Denne lejlighed er til købers disposition.
Ejendommen indeholder i forhuset 11 beboelseslejligheder, typisk 57 kvm med 2 værelser eller 74 kvm. med 3 værelser. Herudover på toppen den nye taglejlighed på 125 kvm. + tagterrasse. I forhuset er kælderetagen udnyttet med nye pulterrum samt et stort Miele-fællesvaskeri.
Baghuset indeholder 4 erhvervslejemål á 104 kvm, tagetagen dog 85 kvm. Der er yderligere et lille sidehus på 40 kvm. udlejet til tøjfirma.
I 5 lejemål er lejen den omkostningsbestemte leje, medens den i de moderniserede lejligheder er udlejet iht. § 5.2 i boligreguleringsloven. Der er således betydelige lejereserver i ejendommen ved gennemgribende renoveringer og genudlejning.
Ejendommen skal ikke tilbydes til lejerne iht. reglerne om tilbudspligt.
Ejendommen, der er opført i 1904, består af et forhus og et selvstændigt beliggende charmerende baghus. Forhuset er opført i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage og udnyttet kælderetage. Ydervægge i mursten, pudsede og malede. Baghus fra år 1920 er opført 3 fulde etager samt udnyttet tagetage, ligeledes med pudsede og malede facader.
Ejendommen er væsentligt renoveret i 2014/2015, bl.a. med nye skiftertage, nye vinduer samt ikke mindst en ny taglejlighed (ejerlejlighed) med stor tagterrasse. Denne lejlighed er til købers disposition.
Ejendommen indeholder i forhuset 11 beboelseslejligheder, typisk 57 kvm med 2 værelser eller 74 kvm. med 3 værelser. Herudover på toppen den nye taglejlighed på 125 kvm. + tagterrasse. I forhuset er kælderetagen udnyttet med nye pulterrum samt et stort Miele-fællesvaskeri.
Baghuset indeholder 4 erhvervslejemål á 104 kvm, tagetagen dog 85 kvm. Der er yderligere et lille sidehus på 40 kvm. udlejet til tøjfirma.
I 5 lejemål er lejen den omkostningsbestemte leje, medens den i de moderniserede lejligheder er udlejet iht. § 5.2 i boligreguleringsloven. Der er således betydelige lejereserver i ejendommen ved gennemgribende renoveringer og genudlejning.
Ejendommen skal ikke tilbydes til lejerne iht. reglerne om tilbudspligt.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
