H.P. Ørums Gade 2, 2100 København Ø

Blandet bolig- og erhvervsejendom med én ledig lejlighed til salg på Østerbro
Med facade til H.P. Ørums Gade, Haraldsgade og Lyngbyvej er denne ejendom tæt på city, caféer, restauranter og shopping. Endvidere er der kort afstand til de skønne rekreative områder ved Fælledparken.
Ejendommen er opført i 1906 i 3 etager med fuld kælder og er bygget i røde mursten med tegltag. Der er indlagt fjernvarme i ejendommen og isat termovinduer, endvidere er der vandmålere i alle lejemål.
De 5 boliglejemål i ejendommen, bestående af lejligheder fra 68-92 kvm., er alle pt. udlejede til en gennemsnitsleje på kr. 1.002 pr. kvm. Alle lejligheder har selvstændigt køkken og bad.
Herudover er der 2 erhvervslejemål i ejendommen. Det ene erhvervslejemål er beliggende i hele stueplan og størstedelen af kælderen og er udlejet til Kiropraxis (kiropraxix.dk). Kiropraxis er et fællesskab af behandlere, der tilbyder blandt andet kiropraktor-, akupunktur- og kranio-sakral behandling samt kinesiologi, massage, træning og yoga. Det andet erhvervslejemål er beliggende på 1. sal og benyttes pt. til kontor. Erhvervslejemålet på 1. sal kan opsiges med 1 års varsel, og således hurtigt være til købers egen disposition. Efter vores opfattelse kan dette lejemål konverteres til beboelse, hvis køber måtte ønske dette.
Fra ejendommen er der under 600 meter til Ryparken S-togsstation, og når Metro Cityringen står færdig med en ny metro station på Vibenhus Runddel omkring 2019, vil ejendommen ligge endnu mere centralt rent trafikalt. Desuden er der et hav af buslinjer i området. Herudover er ejendommen tæt på Helsingørmotorvejen og ikke mindst Lyngbyvejen, som er indfaldsvej til centrum.
Da ejendommen er placeret inden for de gængse betalingszoner i København, er der betalingsparkering i ejendommen, og der er ikke særskilte parkeringspladser til ejendommen.
Alt i alt en god ejendom, centralt beliggende, med én ledig lejlighed til købers disposition.