Enhøjsvej 16, 3450 Allerød

I et roligt kvarter i Nordsjælland opføres og udlejes 8 lyse boliger hvor funktion og nærvær er førsteprioritet. Projektet forventes at stå færdigt i december 2017 og er placeret i et eksisterende parcelhuskvarter. Boligerne er fordelt på 4 dobbelthuse opført i to plan. Bebyggelsen er disponeret med gode adgangsforhold og orienteret så boligerne har terrasser mod både øst og vest. Boligerne er placeret om en fælles vej, med adgang fra Enhøjsvej. Fortove og stiforbindelser binder bebyggelsen sammen og den enkelte bolig tilgås via en overdækket indgang.

Livet leves i og omkring boligerne; i stuetagen finder man en regulær stue, rummeligt køkken fra INVITA med spiseplads, toilet/bad samt bryggers med vaskesøjle og separat indgang. Store vinduespartier giver velbelyste rum med en god kontakt til omgivelserne. Der er direkte udgang fra stue og køkken til de tilstødende terrasser. En trappe fører til første sal, hvor man fra et naturligt belyst fordelingsareal har adgang til to værelser, et rummeligt badeværelse, samt soveværelse med eget klæderum.

Husene er holdt i et enkelt og roligt formsprog. Robuste teglfacader med en lys-gul tegl, brydes af hvide træ/alu-vinduer. Ekstra murværksdetaljer giver en variation, der spiller fint sammen med husenes stilrene karakter. Kombinationen af det enkle udtryk og områdets grønne indslag får bebyggelsen til at fremstå som moderne med respekt for sine omgivelser.
Allerød er et dejligt naturskønt sted. Der er gode skoler og stisystemer i det meste af byen. Uanset om du er til løbeture, gåture eller cykelture kan du finde gode stier i de omkringliggende skovområder. Kulturlivet byder også på meget i Allerød, udover en skøn biograf, finder du både et kulturhus, Mungo Park Teater og musikskole. En fantastisk bymidte byder på et bredt udvalg af butikker, restauranter og S-tog til både Hillerød og København.

Sælger oplyser, at køber kan overtage ejendommen via overtagelse af det selskab som ejendommen ligger i, og derved minimere transaktionsomkostninger til stempel og tinglysning. Køber overtager, uanset om køber vælger at overtage ejendommen på traditionel vis eller via sælgers projektselskab, sælgers momsreguleringsforpligtelse, stor ca. kr. 5 mio. Sælger refunderer køber dette beløb som modregnes i købesummen. Køber skal afvikle denne forpligtelse direkte overfor SKAT over en 10 årig periode i lige rater. Beløbet forrentes ikke overfor SKAT.

Ejendommen sælges til 5,11% i afkast, opnår sælger et højere eller lave lejeniveau reguleres kontantprisen således at afkastet fastholdes.