Vangedevej 237, 2870 Dyssegård

• Gennemsnitsleje på kr. 596 pr. kvm
• Stort potentiale for § 5, stk. 2 renoveringer i alle lejligheder
• Stueplan er tidligere erhverv, og der er fri lejefastsættelse ved genudlejning
• Tæt på S-togsstation

I det nyrenoverede kryds hvor Søborg Hovedgade, Vangedevej, Gladsaxevej og Frederiksborgvej mødes, ligger denne ældre boligudlejningsejendom med stort udviklingspotentiale. Naturområdet Utterslev Mose med det store grønne areal Højmosen ligger indenfor 200 meter fra ejendommen, og der er gode indkøbsmuligheder og spisesteder langs med Søborg Hovedgade. Transportmæssigt kører der busser stort set lige udenfor døren, Dyssegård St. er ca. 1,1 km. væk, mens der er ca. 2,1 km. til Helsingørmotorvejen.

Ejendommen er opført i 1928 i røde mursten og tækket med røde tegl. Vinduer er med termoglas og ejendommen opvarmes med fjernvarme. Der er fem etager i ejendommen med én hovedtrappe og én bagtrappe, begge holdt i lyse farver og velholdte. På hver af de fem etager er der 2 boliger på henholdsvis 100 og 101 kvm, alle 4 værelses lejligheder. Alle 10 boliglejligheder er fuldt udlejede og fremstår pæne og lyse, med god planløsning og stort udviklingspotentiale. Enkelte af lejlighederne er delvist moderniserede med nyere køkken og bad. Herudover er der fuld og tør kælder med god loftshøjde, med bl.a. vaskeri og opbevaringsrum. På tagetagen med god loftshøjde er der indrettet pulterrum for beboerne. Telia og TDC har hver en antenne installeret.

Ejendommen har andel i et stort fælles grønt gårdareal med legeplads og opholdsområder til fri afbenyttelse; ejendommen betaler her en mindre del af de fælles udgifter hertil.