Brønshøjvej 40, 2700 Brønshøj

Småhusejendom indeholdende 3 boliger, fuld kælder, 2 garager og 1 carport. Endvidere tilhørende haveanlæg.
Ejendommen er et ”lille småhus”, hvorfor den repræsenterer et stort udviklings-/moderniseringspotentiale.
Ejendommen er opført i 1930 i røde mursten. Taget er et sadeltag, tækket med røde vingetegl. Ejendommens vinduer, der er af ældre dato, er forsynet med termoglas og facaden mod gaden er med karnapper. På taget er indbyggede kviste.
Ejendommen indeholder 2 stk. 4 vær. lejligheder á 90 m² – stueetage og 1. sal - samt 1 stk. 3 vær. lejlighed i tagetagen på 70 m². Alle lejligheder er med indretning af ældre dato, hvorfor de med fordel vil kunne renoveres gennemgribende. De 2 store lejligheder indeholder entré, flisebadeværelse, køkken, soveværelse, 2 stuer en-suite, samt værelse. Den ene stue med karnapvindue. 2. sals lejlighed indeholder opholdsstue, 2 værelser, køkken og badeværelse.
Kælderen, der virker tør og med god loftshøjde, indeholder fyrrum, samt flere disponible rum, ligesom der forefindes gårdtoilet.
Ejendommen opvarmes med centralvarme tilsluttet fjernvarmenettet. Der er monteret individuelle vandmålere i hver lejlighed.

Med kulturhuset Brønshøj Vandtårn som nabo:
Ejendommen befinder sig på en sidevej til Frederikssundsvej, hvor man kan benytte forretninger som Arbejdernes Landsbank, Matas, bloster-, cykel-, elektronikbutik, bibliotek, caféer etc. SuperBrugsen er den tætteste dagligvareforretning i nærområdet.
Ejendommen har Brønshøj Vandtårn som genbo, som kan rumme 150 gæster til koncerter, lyskunst, nycirkus og mange andre kulturelle aktiviteter.
Ejendommen befinder sig kun 1,3 km fra Ringvej 02, så man effektivt kan komme rundt om København og resten af landet.
Den tætteste offentligtransport er med bus, som kan få de bløde trafikanter ca. 2 km til nærmeste tog- og metrostation.