Asmindrupvej 23, Brændt, 4572 Nørre Asmindrup

Ejendommen er en charmerende landbrugsejendom på 64 ha. Ejendommen består af en 4-længet stråtækt gård opført i 1827 jfr. BBR. Ejendommen er beliggende i det smukke Odsherred og landbrugsjorden er i væsentlig grad arronderet omkring bygningerne.

Stuehus fremstår meget velholdt, hvor der i den løbende renovering er taget meget store hensyn i at bevare ejendommens sjæl. Ejendommens frie loftshøjde er 1,95 m. Ejendommen er indrettet som følger:

Fra entre er der adgang til 4 værelser, badeværelse og stue. Fra stuen er der adgang til yderligere en stue, et meget lille værelse/kontor og køkken/alrum. Fra køkken er der adgang til brygges med adgang til badeværelse samt adgang med et trin op til et værelse. Der er ligeledes fra bryggers adgang til viktualiekælder.

Boligen er opvarmet med et stort dimensioneret jordvarmeanlæg der er installeret i 2018. Stråtag er løbende renovere, og er ml. 0-15 år gammelt.

Noget af det originale indbo kan efter nærmere aftale medfølge i handlen.

De øvrige bygninger i den ”gamle gård” består af garage, lade og den ”gamle stald”, som er renoveret til smukt autentisk galleri med et utal af muligheder. Der er på ejendommen tillige driftsbygninger til, opført i 70´erne.

Bygningerne har været benyttet som svinestald. I den ene stal, er inventar ryddet, men i den anden står inventar intakt. Staldene er pæne og rengjorte. Der er også en anvendelig maskinlade på ca. 500 m2, hvor der tillige er et ældre korntørreri.

Rundt om ejendommen er der pænt og ryddeligt, ligesom haven er vedligeholdt.

Landbrugsjorden er bortforpagtet med udløb høst 2021. Årlig forpagtningsafgift udgør kr. 3.900 pr. ha. EU-tilskud tilfalder forpagter.
Maskinlade og korntørringsanlæg er udlejet til forpagter for 17.000 kr. + moms pr. år.

Ejendommen markedesføres også med mulighed for frastykning af bygningerne med ca. 6,5 ha jord.