Solgt
Jyllingecentret 37 a,b,c, 4040 Jyllinge
Solgt
Ejerlejlighedsejendom
Jyllingecentret 37 a,b,c
4040 Jyllinge
4040 Jyllinge
378 m²
Sagsnr.: 26001231
Portefølje på 7 på detail ejerlejligheder.
Velbesøgt og velfungerende overdækket butikscenter i Jyllinge med hyggeligt torv.
Centret er opført i 1978 i gule mursten og består af bl.a. 3 dagligvarebutikker, apotek, ca-fe/restaurant og flere spændende udvalgsbutikker.
De 7 ejerlejligheder er beliggende i nr. 37A-C og 39A-D og er fordelt i to bygninger.
Mellem 37 og 39 er der glasoverdækket indgangsparti og arkade hvor butikkerne har deres facade ud til og dermed god synlighed. Arkaden fører direkte ned til centertorvet
Opdelingen i ejerlejligheder er sket i 2007 og størrelsen af ejerlejlighederne spænder fra 41 – 72 m².
Butikkerne i nr. 37 er udlejet til henholdsvis Pizzaria og Frisør, mens butikkerne i nr. 39 er udlejet til Solcenter, Sushi-restaurant og slikbutik.
Med en opdeling i ejerlejligheder giver det investor gode muligheder for efterfølgende at sælger ejerlejlighederne enkeltvis.
Begge bygninger er udstykket på sokkelgrund, hvilket medfører et højt procentuel afskrivningsgrundlag.
Som investor er det en fordel med opdelingen i 7 ejerlejligheder, der bl.a. giver mulighed for efterfølgende salg af de enkelte ejerlejligheder, ligesom der opnås 7 x ejertidsnedslag årligt med kr. 10.000 pr ejerlejlighed.
Velbesøgt og velfungerende overdækket butikscenter i Jyllinge med hyggeligt torv.
Centret er opført i 1978 i gule mursten og består af bl.a. 3 dagligvarebutikker, apotek, ca-fe/restaurant og flere spændende udvalgsbutikker.
De 7 ejerlejligheder er beliggende i nr. 37A-C og 39A-D og er fordelt i to bygninger.
Mellem 37 og 39 er der glasoverdækket indgangsparti og arkade hvor butikkerne har deres facade ud til og dermed god synlighed. Arkaden fører direkte ned til centertorvet
Opdelingen i ejerlejligheder er sket i 2007 og størrelsen af ejerlejlighederne spænder fra 41 – 72 m².
Butikkerne i nr. 37 er udlejet til henholdsvis Pizzaria og Frisør, mens butikkerne i nr. 39 er udlejet til Solcenter, Sushi-restaurant og slikbutik.
Med en opdeling i ejerlejligheder giver det investor gode muligheder for efterfølgende at sælger ejerlejlighederne enkeltvis.
Begge bygninger er udstykket på sokkelgrund, hvilket medfører et højt procentuel afskrivningsgrundlag.
Som investor er det en fordel med opdelingen i 7 ejerlejligheder, der bl.a. giver mulighed for efterfølgende salg af de enkelte ejerlejligheder, ligesom der opnås 7 x ejertidsnedslag årligt med kr. 10.000 pr ejerlejlighed.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Taastrup
