Baldersbuen 27 ST, 2640 Hedehusene

I attraktivt erhvervsområde i Hedehusene udlejes 614 m² lager/ produktion med kontor på første sal.
Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil bl.a. være velegnet til produktionsvirk-somhed, værksted, håndværksmester, engrosvirksomhed eller lignende.
Lejemålet har egen hovedindgang som forbinder kontor og lager.
Lejemålet er indrettet med lager, heraf 300 m² med en loftshøjde på 6 meter, pluklager i 2 plan på i alt 224 m², der er adgang til lager via port og hovedindgang. Mandskabsrum og toiletforhold.
120 m² lyst kontor på 1.sal med adgang fra hovedindgang. Kontorafsnittet er indrettet med hjørnekontor 2 gode kontorer med plads til ca. 8 medarbejdere samt stort mødelokale. Frokoststue og toiletforhold.
Ejendommen hvori lejemålet er beliggende er opført i 1961 og er løbende pænt vedligeholdt.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen med gode parkeringsmuligheder for kunder og personale.
Infrastrukturen til ejendommen er optimal, idet ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde Hedehusene tæt på motorvejsnet.
Lejemålet er omfattet af lokalplan nr. 4.15.1
Områdets må kun anvendes til erhvervsformål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, engroshandel samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området.