Herstedvang 10 - 4.000 kvm. lager, 2620 Albertslund

Ejendommen er opført I 1965 med facade i gule teglsten forsynet med trævinduer monteret med termoglas.

Lager:
Lagerbygningerne, der senest har været anvendt til produktion af tryksager for Rosendahls Schultz Grafisk A/S, er opført i en søjlefri trækonstruktion i form af limtræsbuer monteret med sadeltag. Hele lageret er isoleret og sprinklet og har en loftshøjde på ca. 5 meter i siderne og ca. 7 meter på midten. Bygningen er forsynet med 1 port i jordniveau og 2 porte med rampe, hvoraf den ene har sluse. Det er muligt at etablere flere porte efter nærmere aftale.
Lagerdelen er opdelt i flere selvstændige haller og kan opdeles i flere lejemål – se bagerst i prospektet.
Foran hallerne forefindes et befæstet kørsels- og parkeringsareal. Placering af affaldscontainere og lign. aftales nærmere med udlejer.

Kontor:
Fra lagerdelen er der direkte adgang til et meget præsentabelt kontorafsnit fordelt på 3 etager med næsten identisk indretning. Kontorerne, der er vestvendte, har et godt lysindfald og er primært indrettet som storrumskontor i et moderne udtryk med sorte gulvtæpper. På øverste etage er der indrettet kantine med anretterkøkken. Ejendommen har endvidere kælder med plads til opbevaring, og hvor der er bad- og omklædningsfaciliteter.

Området og trafikale forhold:
Albertslund har ca. 27.500 indbyggere. Bydelen er beliggende 18 kilometer vest for Københavns centrum mellem Glostrup og Taastrup.

Ejendommen er beliggende i den nordlige del af et etableret erhvervsområde, Røde Vejrmølle Industrikvarter, der støder op til et boligområde. Røde Vejrmølle Industrikvarter, der er udbygget siden midten af 1950’erne, rummer i dag en bred vifte af forskellige store og små virksomheder, med tilhørende lager, kontor og værksted.

Ejendommen ligger kun omkring 600 meter fra Roskildevej, som er en af de vigtigste trafikårer ind og ud af Københavns centrum. Ejendommen har desuden en attraktiv beliggenhed i forhold til både motorring 3, 4 og Holbækmotorvejen.

Der er ca. 2 km til Albertslund S-station, der via sti kan tilbagelægges til fods på under 15 minutter. Buslinje 143 der kører fra Albertslund Station stopper desuden på Roholmsvej lige udenfor ejendommen. Fra Albertslund S-station afgår S-togs linjerne B og BX mod København. Der er særdeles gode parkeringsforhold til ejendommen. Udvalgte afstande fra ejendommen til:
Roskildevej (156) 0,6 km - 1 min.
Albertslund S-station 2,2 km - 3 min.
Motorring 3 4,0 km - 6 min.
København 14 km - 17 min.
Lufthavnen 23 km - 19 min.

Offentlige forhold og planer:
Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 2.6 vedrørende Vejrmølle Industrikvarter. Denne ejendom er beliggende i lokalplanens delområde 3.