Vadstrupvej 77, 2880 Bagsværd

Ejendommen er p.t. en investeringsejendom bestående af 2 erhvervslejemål og 1 boliglejemål (p.t. opdelt i 2 enheder).
Bygningen er opført i 1958, i 2 fulde etager, med facader i hvidmalede gasbetonblokke og med tagpap med hældning. Bygningen er løbende istandsat og er forsynet med nyere døre og vinduer med rammer i træ/alu monteret med termoglas.

Ejendommens ankerlejer er et TDC center som har beboet ejendommen i mange år. Lejemålet består primært af butik i stueplan. 1. sal er indrettet med administration, personalefaciliteter m.v. Lejemålet er opsagt med fraflytning den 30.06.2019, hvorefter lokalerne vil være disponible for køber. Parkeringspladser omkring bygningen benyttes af personale og kunder.
Det andet erhvervslejemål er tom og dermed disponibelt for køber. Lokalerne er primært indrettet som kontor, men har tidligere fungeret som værksted. Foran lejemålet forefindes en indhegnet og befæstet varegård med en carport i træ.

På 1. sal forefindes en bolig på 110 kvm. bl.a. bestående af stor sydvendt opholdsstue med udgang til stor altan, nyere køkken, soveværelse, badeværelse, samt fordelingsgang/entre. På den anden side af trappeopgangen forefindes en lille 2 værelses lejlighed, bestående af en lille forstue/entre, badeværelse, samt et køkkenalrum med udgang til sydvendt altan.

Ejendommen er beliggende op til Hillerødmotorvejen afkørsel 5 med adgang fra Vadstrupvej. Området er et ældre industri-/håndværkerkvarter, hvor der p.t. er planer om at konvertere til boligformål.

Ejendommen fremstår i en pæn stand og den nuværende anvendelse kan fortsætte uden større investeringer.

Generelt fremstår ejendommen i en god stand.