Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene

5.776 m² fuldt udlejet og afskrivningsberettiget lager/produktionsejendom med kontorer

Regulær erhvervsejendom med lager/produktion i rampeniveau og jordplan, bygget i 1987, i et 1-plan med bad/omklædning/toiletter til personalet på 1. sal.

Lager/produktion: Bygningen er opført i betonelementer båret af søjler i midten af ejendommen med en afstand mellem søjlerne på ca. 9,20 meter.

Tagbelægningen er skiftet i 2015. Taget er et svagt skrånende built up-tag. Dejlig lys og dermed arbejdsvenlig meget stor hal, der er opdelt i 3 store brandsektioner.

Langs facaderne er der værkførerkontorer og frokoststue for produktionsmedarbejderne, m.v. opført i lette moduler, der kan ændres eller fjernes. Gulvet er udført som glittet betongulv. Betonlofterne følger taghældningen.
Lofterne er udført med ovenlys. I, på og nedhængt fra lofterne er monteret lysarmaturer. Termovinduer i facaderne.

Bad/omklædning: Over en del af kontorerne er der indrettet 2 sektioner med bad og omklædning – herrer og damer. Der er adgang via trappe i hallen.

Kontor: Adgang via nydeligt vindfang i gavlen mod Baldersbuen. Herfra adgang til kontorer, møderum m.v. i forskellige størrelser, der fremtræder lyse med hvidmalede vægge, forsænkede og lyddæmpende lofter med indbyggede lysarmaturer. Gulve med er enten lyst parketgulv eller linoleum, dog er der marmorgulv i gangarealet.