Islevdalvej 170, 2610 Rødovre

Ejendommen er en ubemandet tankstation beliggende i et fuldt udbygget og eftertragtet erhvervsområde med en bred branchespredning fra mindre håndværkvirksomheder til store transportvirksomheder. Stationen er en BONUS, som er det nye navn under UNO-X. På grundarealet er opført en
bygning som er indrettet som butik med personalefaciliteter, værksted og en gennemkørende vaskehal. De øvrige bygninger er opført at lejer og anvendes primært til tekniske anlæg, samt et overdækket areal over tankene. Endvidere forefindes et fritliggende madhus med salg af fastfood, om er
fremlejet af UNO-X.

Det ubebyggede grundareal er befæstet med hhv. belægningssten og asfalt. Langs facaden mod Islevdalvej og Krondalvej forefindes en mindre plæneareal.

Lejer:
Hele ejendommen er udlejet på én lejekontrakt til UNO-X. Lejekontrakten er fornyet primo 2020.
• Lejen betales månedsvis forud
• Lejen tillægges moms
• Lejen reguleres én gang årligt med stigningerne i nettoprisindekset
• Lejer betaler samtlige omkostninger til energiforbrug
• Udlejer kan regulere for stigende skatter og afgifter
• Lejer risiko for forurening af ejendommen som følge af den aktuelle anvendelse
• Parterne kan opsige lejeforholdet med 12 måneders varsel
• Lejekontrakten kan fra lejers side bringes til ophør den 31.12.2021 eller til ophør hvert femte år herefter
• Udlejer kan dog tidligst bringe lejemålet ophør pr. 31.12.2031
• Lejer har pligt til at fjerne de særlige installationer, herunder tanke, olie udskillere etc. ved lejemålets ophør
• Ovennævnte liste er ikke fyldestgørende.

Lejekontrakten kan rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, mod afgivelse af fortrolighedserklæring.