Ejendommen består af et grundareal med to fritliggende bygninger. Den ældste bygning er opført i 1 ½ plan og er beliggende helt op til skoven. Bygningen er indrettet og anvendes til privat bolig. Boligen er udlejet som en selvstændig enhed med tilhørende haveanlæg. En ældre bygning som løbende er istandsat og vedligehold med nænsom hånd, således at den gamle bygningsstil er bevaret.
Den anden bygning er opført i 2 etager samt halv kælder. Bygningen er forsynet med nyere termovinduer med trærammer. På alle facader er monteret grå plan-eternitplader og der er i øvrigt foretage flere større investeringer.
Bygningen har en central trappeopgang med betontrappe som forbinder alle etagerne.
I stueplan er indrettet 2 lejemål som tidligere har været udlejet til erhvervsformål. Begge lejemål er istandsatte med en indretning a la en 3-værelses lejlighed med bad. Begge har en rimelig god standard, men det må forventes at lokalerne skal males inden genudlejning.
1. tv. fremstår som et råt lagerlokale uden indretning. En total istandsættelse må forventes ved ændret anvendelse. 1. sal th. er istandsat med elementkøkken og præsentabelt badeværelse og fremstår i god stand. Lejemålet er ligeledes indrettet a la en 3-værelses lejlighed og er p.t. udlejet til boligformål, uagtet at lokalet er registreret til erhvervsformål.
Kælderplan er indrettet med central fordelingsgang med adgang til 4 stk. kontorlokaler/værelser samt større badeværelse med installationer til vaskemaskine. Disse har tidligere været anvendt til ”håndværker-hotel”.
Det ubebyggede grundareal er udlagt som parkerings- og opholdsareal ned en belægning af granitskærver.
Alt i alt en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
I øvrigt henvises til tegningsmaterialet.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herlev
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
58587789
51680468