Fjeldhammervej 23, 2610 Rødovre

Ejendommen er beliggende i eftertragtet erhvervskvarter tæt på Motorring 3, Roskildevej og Tårnvej.
Ejendommen består af et grundareal på 3.875 m² og en bygning på 809 m² lager/værksted, 252 m² kontor og 252 m² kælder samt 84 m² koldlager, der ikke er registret på BBR.
Bygningen er opført/om[1]bygget i 1960/1974 og er opført i mursten.
Lager-/værksteddelen er regulær og pt. opdelt i 2 rum med henholdsvis showroom og værksted. Loftshøjden er 3,5 meter under drager og op til 4,8 meter mellem dragere og der er 3 porte.
2 med målene b 4,8 / h 3,1 og 1 med målene b 3,1 / h 3,2. Bag lagerdelen er et koldlager på ca. 84 m².
Kontordelen indeholder éntre, modtagelse/stort kontor, storrumskontor, 2 kontorer/møderum og 3 arkiv-/kopirum. Kontordelen er meget lys og har trægulve.
Kælderdelen har intern trappe til kontordelen og indeholder køkken med kantine, 2 møderum, adgang til udgravet terrasse, arkivrum og toiletter og omklædning med bad.
Kælderen er pænt istandsat med bl.a. sorte klinkegulve fsva. del med køkken og mødelokaler.
Udenomsarealer er delvist asfalteret og delvist belagt med granitskærver, med gode parkeringsmuligheder.
Jævnfør partiel byplan må ejendommen anvendes til industri og værkstedsvirksomheder, oplag samt forretningsvirksomhed der har tilknytning til de pågældende virksomheder, eller som naturligt finder plads i industriområdet.
Jævnfør kommuneplan 2022 må i ejendommen i fremtiden anvendes til kontor- og serviceerhverv, let industri og håndværk.
Maksimal bebyggelsesprocent er 80% af området som helhed.