Porthusvej 8B, 3490 Kvistgård

Flot domicilejendom til lager- værksteds og kontorvirksomheder beliggende i nyere og veldrevet erhvervskvarter i Kvistgård. Fremtræder overalt i en god og velvedligeholdt stand såvel indvendigt som udvendigt.

Ejendommen er bygget i 2002 til nuværende ejers virksomhed Raffel & Co Agentur med lager/værkstedshal og tilhørende kontor- og administrationslokaler.

Lager/værkstedshallen er opført med stålbuekonstruktion - loft til kip ca. 6 meter, ovenlysvinduer med godt lysindfald samt med traverskran i hele hallens længde. Endvidere indeholder hallen en stor el-betjent alu-rulleport b: ca. 3,8 h: ca. 4,0 m med direkte adgang fra sf-stenbelagt indkørsel samt fuldt funktionsdygtigt trykluftsanlæg.
Gulve er støbte betongulve malet med epoxymaling, loftet er beklædt med træbetonplader og udvendige døre er ståldøre.

Kontorafsnittet er indrettet med indgangsparti/entre, gangareal med adgang til stort hjørnekontor/storrumskontor, kontorlokale, toiletter samt stort køkken med spiseplads/mødebord. Endvidere er fra hallen adgang til omklædning- og badefaciliteter, toiletter, fyrrum, kompressorrum, depotrum samt trappe til 1. sal.
Kontorg administrationslokalerne fremstår overalt i en god og velvedligeholdt stand med gipssystemplader overalt med lysarmaturer i alle kontorer/møderum samt i gang- og køkken.
Gulve er støbte med klinker i gangarealer, toiletter, bad, omklædning og køkken samt trægulve i kontorer og mødelokaler. Indvendige vægge er opført med gips og malede. Vinduer og udvendige døre er udført med træ og termoruder.

Ejendommen, som har domicilpræg, fremtræder særdeles indbydende og indflytningsklar med mulighed for indretning til flere forskellige virksomhedstyper, herunder eksempelvis mindre produktions, værksted, medicinal, medio, konsulent, reklame, ingeniør, arkitekt, rådgivnings eller salgsvirksomheder og vil uden større tilpasninger kunne anvendes til sådanne virksomheder.

Ejendommen vil både kunne købes og lejes.