Stor grund på over 6.000 m² der er beliggende i Hillerøds nyeste del af erhvervskvarteret i den vestlige del af Hillerød. På grunden ligger der i dag et 180 m² stort hus der følger med der er godkendt til beboelse. Ejendommen kan evt. omdannes til kontor eller bruges som "tjenestebolig". Der er indkørsel både fra Harløsevej og fra Rønnekrogen. Bebyggelsesprocenten i området er 40 % og grunden er omfattet af lokalplan 347 hvor der bl.a. må opføres til brug for lager og engrosvirksomheder, forskning, håndværksvirksomheder m.m. I området er nærmeste naboer ud over en anden bolig ejendom, bl.a. Iwaki Nordic, Unicars, Plantorama, SMC, OK-Truck diesel, Lohke Materieludlejning og FDM. Udover nærværende grund er der også mulighed for at købe nabo grunden med et areal på lige over 7.000 m². Grundene har med deres beliggenhed ved Egespurs Alle hurtig adgang til motorvejen mod København og Istedrødvejen mod Hørsholm og Helsingør. Køber afholder udover købesummen alle udgifter til evt nedrivning mv. Der er betalt tilslutningsafgifter da der ligger villa på grunden. Såfremt man ønsker at købe ejendommen som bolig er dette også muligt, men så skal der afventes der lige bliver udarbejdet tilstandsrapport og energimærke. Ud over boligen i 1½ plan er der også en del andre mindre bygninger på grunden, som bl.a. værksted, garage mm. På grunden er der også en større sø.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
58587854
20207565