Øvej 2, 3550 Slangerup

Et plans ejendom opført i i gule sten, opført i 1968 og renoveret i hhv. 2004 samt gennemrenoveret fra A-Z i 2012 med nyt build-up tag med ensidig hældning på ca. 5 pct.
Bygningen fremtræder i god vedligeholdt stand med malede sternbrædder, udvendige tagrender, termoruder og Frederiksbergforbandt murværk med let tilbagetrukken fuge. Fugerne kan med fordel gennemgås og repareres nogle steder.
De udvendige arealer er delvis befæstet med asfalt med 5-6 P pladser samt græsplæne. Her er i 2012 etableret faskine og omfangsdræn. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen, og er beliggende med Superbrugsen og Slangerup Station som nærmeste naboer.
Bygningen er i dag special indrettet til Tandlægeklinik og har fungeret som sådan igennem de seneste 50 år, og har krybekælder under hele ejendommen, med adgang hertil fra hver sin ende af bygningen. Krybekælder er efterfølgende efterisoleret med papiruld.
Indretning: entre, forstue med adgang til kundetoilet. Reception og venteområde, fordelingsgang med ovenlys, Vaske- og rengøringsrum, desinfektionsrum, 4 store klinikrum, røntgen rum, personalebadeværelse med flisegulv, personalegarderobe, stort køkken alrum med mødelokale.
Ejendommen opvarmes med elvarme samt tilhørende airconditionanlæg.-varmeblæser- Alle indvendige vægge og træværk er malet i hvidt og gulve og lofter i alle opholdsrum er med hhv. med vinylgulve og malede trælofter.
Der er jv. gældende lokalplan mulighed for at bygge op til 40 pct. dvs. her er en byggeret på 99 m², hvilket ikke skønnes som værende væsentlig i værdi grundet det relativt beskedne areal, og de dertilhørende store bygge- og projektomkostninger. Ejendommen er fuldt udlejet og overtages med eksisterende lejer.