Kratbjerg 203, 3480 Fredensborg

Pæn og velholdt domicilejendom i Fredensborg

Ejendommen er en attraktivt beliggende ejendom med et grundareal på 2.894 m² og en bygning på 630 m². Facader og gavle er opført med betonelementbrystninger
og stålprofilplader og taget har let hældning og beklædt med stålprofilplader. Døre, vinduesrammer, vindskeder osv. er rødmalet
træ der giver et spil til bygningens ydre grå fremtræden. Foran bygningen er der etableret en god parkeringsplads til bygningens medarbejdere.
Indvendigt fremstår ejendommen i særdeles flot stand med lyse og slidstærke trægulve, akustik paneler i loft, glatte hvide vægge og god indendørs belysning.

Bygningen er disponeret indvendigt med en kontorfløj forrest indrettet med cellerumskontorer, chefkontor, mødelokaler, fordelingsgang samt køkken/
kantine. Fra kontorafdelingen er der direkte adgang til højloftet lagerhal med god frihøjde og som benyttes til autoværksted, servicering og klargøring
af biler i den ene del, den anden del benyttes til lager og opbevaring og i forlængelse af denne del er der ligeledes en kontorfløj med et selvstændigt
kontor, 2 storrumskontorer samt toilet og te-køkken og selvstændigt indgang fra gårdspladsen.

Der er 2 brede porte til af- og pålæsning af varer eller indkørsel af biler. Der er ligeledes indrettet mezzanin.

Ejendommen har en god beliggenhed med kort til Hillerød- eller helsingørmotorvejen mod København eller Helsingør/ Sverige.

Grunden er ikke fuldt udnyttet og der er fortsat mulighed for at opføre 18 % yderligere svarende til 525 m².