Smuk og charmerende byhusejendom i det absolutte centrum af Hillerød
Blandt de nærmeste naboer til Frederiksborg renæssanceslot er denne smukke bygning på Slotsgade 48 beliggende.
Ejendommen består af en grund på 1.166 m² med facade mod Slotsgade og strækker sig mod nord og ned til Slotssøen. Grunden er delt i 4, med bygningen ud til Slotsgade, en hyggelig baggård befæstet med betonsten, fælles parkeringsareal med Nordea og derudover en hyggelig lukket have ned mod slotssøen.
I 1872 blev den oprindelige bygning opført til Frederiksborg Sparekasse og senere i 1900 tallet blev der bygget to sidebygninger, i samme stil, på hovedbygningen primært som detailbygninger og disse samt lejlighederne er senere hen blevet gennemgribende renoveret og tilbygget i 2003.
Bygningens facader og gavle er opført med røde blødstrøgne mursten med mange klassiske detaljer så som kamtakker, rundbuede stik over vinduerne samt pudsede bånd der illustrerer den flotte blanding af stilarter og gør bygningen ganske unik. Bygningen er et smukt eksempel på datiden der også er kendt som historicismen, der blandede stilarterne fra både den romanske periode, renæssancen, barok samt rokoko.
Indvendigt fremgår det tydeligt at bygningen er blevet bevaret pænt og mange af de ideer og detaljer der har været tiltænk ved opførelsen i 1800 tallet er blevet bevaret herunder gulvbelægninger, vægge, søjler og bjælker. Stueetagen på 554 m² er indrettet til advokatkontor og indrettet med stor respekt for bygningens oprindelige stil med kontorer, storrum og mødelokaler i forskellige niveauer og med store buede facadevinduer.
Boliglejemålene på de øvrige etager er gennemgribende istandsatte og løbende vedligeholdt indenfor de seneste år med udskiftning af køkkener, badeværelser, gipsvægge, nye varmeinstallationer samt delvist nye gulvbelægninger. Fra den nordlige side er der etableret altaner med panorama udsigt til Frederiksborg slot, slots sø samt barokhaven. Lejligheden etableret i ejendommens tagetage har et unikt og formentlig byens bedste kig til slottet med 1 altan.
Generelt fremgår bygningen indvendigt i flot stand og det er tydeligt at samme ejer i 30 år, de første dog som lejere af erhvervslejemålet, og har varetaget ejendommen godt samt foretaget de nødvendige vedligehold og genopretninger af bygningen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
58587850
21732803