Solgt

Bygaden 7, 3660 Stenløse

Solgt
Blandet ejendom
Bygaden 7
3660 Stenløse
508 m²
Sagsnr.: 342345918
Ejendom opført i 1969 med gode parkeringsmuligheder og stor synlighed i byen, med den gode placering centralt beliggende i Ganløse på hjørnet af Bygaden og Vestergade.

Ejendommen består af 3 sammenbygget bygninger i røde mursten, og er fuldt udlejet med både erhverv og boligudlejning.

Her er 2 beboelseslejligheder på hhv. 1 sal og i stueetagen. Den store lejlighed er indrettet med entre/gang, badeværelse med badekar med grønne fliser og stiftmosaikgulv, Stort køkken med spiseplads, hvide k
køkkenskabe med mahogni bordplade, og parketgulv, Lys tue med udgang til egen balkon, soveværelse samt 2 børneværelser.

Erhvervsdelen er indrettet med bl.a.
frisørlokale med mørklakerede tarketgulve, indrettet med venteområde, frisørområde med 2 klippe og vaske stationer, baglokale og kundetoilet.
Kaffebar/ cafeen er indrettet med stort restaurantionsområde med plads til 24-30 gæster, køkken og toilet samt stort
Pizza lokalerne er indrettet med stort restaurantionsområde med plads til ca. 40 siddende gæster, køkken med klinker og tilhørende bestillingspult, kontor, kundetoilet til både herre og dame, baglokale til lager.


Beliggenheden betyder nærhed både til hovedstaden og til alle de muligheder, der findes her, og til fredelige naturarealer i et fantastisk landskab. Egedal kommune har gennem årene arbejdet for at implementere energieffektivitet og CO2 reduktioner i både planlægning og drift. Som en del af Frederikssundfingeren har kommunen udsigt til en kommende udvikling med store vejprojekter og fortsat udvikling. Befolkningstilvækst og flere vejprojekter har gjort det naturligt, at Egedal Kommune i høj grad har haft fokus på nybyggeri og dermed flere arbejdspladser til kommunen.
Egedal Kommune har med blandt andet udviklingen af Stenløse Syd bidraget til at gøre lavenergi markedsmodent og erfaringerne har dannet baggrund for, at ved salg af kommunens ejendom skal byggeri opføres som Bygningsklasse 2020. Egedal Kommune ligger i Frederikssundfingeren, ca. 27 kilometer nordvest for Københavns centrum og har hovedstadsområdets største arealer til byudvikling. Kommunen har cirka 42.000 indbyggere og består af byerne Smørum, Stenløse og Ølstykke, samt en række mindre landsbyer. Kommunen har mere end 1800 virksomheder
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
58587851
20655789