Algade 24, 4500 Nykøbing Sj

Her har du muligheden for at investere i byens bedste beliggenhed! Potentiel forrentning på 9%

Markant ejendom i den bedste del af Algade i Nykøbing Sj.

Ejendommen indeholder stort synligt butikslejemål på i alt 199 m2, herudover der stort bag-/lagerlokale samt stort kontor som evt. vil kunne anvendes til yderligere en bolig, såfremt der gives tilladelse hertil.

Både butik og baglokaler er fri for lejemål pr. 1.1.-2015

Derudover er der 2 store lejligheder på henholdsvis 238 m2 og 162 m2, som begge overtages til fri disposition for køber.

Meget anvendelig og funktionel kælder, som kan indgå i et eller flere at de berørte lejemål alt efter behov.

Den største lejlighed som er beliggende på 1. sal har bl.a trappelift og en fantastisk tagterrasse og en dejlig udestue.

Denne lejlighed på 238 m2 indeholder stor entré, meget stor opholdsstue med brændeovn og parketgulv og et fantastisk lysindfald. Der er i alt 4 store værelser, pænt badeværelse med brus.

Stort køkken med spiseplads og adgang til terrassen. Derudover er der et lille hobby-/viktualierum.

Den anden lejlighed på 162 m2, som er beliggende på 2. sal, indeholder i alt 3 værelser, badeværelse, hyggelig opholdsstue og pænt køkken med spiseplads. Stort uudnyttet rum som evt. vil kunne udnyttes til yderligere et værelse.

Til ejendommen hører endvidere 2 garager samt 4 carporte samt et større privat parkeringsareal.