Østerled 28E, F, G, 4300 Holbæk

Østerled 28E, F, G med et grundareal på ca. 12.000 kvm som i følge lokalplanen er udlagt til bolig.


Ejendommen er beliggende i et mindre erhvervsområde, omkranset af boliger, 5 minutter fra motorvejen og tæt på dagligvarer indkøb og Holbæk Fjord.

Ejendommen er på i alt 1.089 kvm, hvoraf de 540 kvm er en højloftet uisoleret hal med portadgang. Den resterende del på 549 kvm består i dag af en reception, herre- og dameomklædningslokaler og 2 sale, som har været benyttet til dansesal og fitnesslokale. Denne del kan relativt nemt indrettes til kontor, såfremt behovet er for det.

Grunden er på 2.380 kvm med gode parkeringsforhold.

Ring til EDC Erhverv i Roskilde for yderligere oplysninger eller for fremvisning.

I Delområde A forbeholdes 10 % af grundarealet til mindre, bolignære friarealer. Halvdelen af resten forudsættes bebygget med arealer til åben/lav bebyggelse, den anden halvdel med tæt/lav bebyggelse. Den gennemsnitlige bebyggelsesprocent for hele området bliver derved ca. 32(%), og boligrummeligheden er anslået til 65 – 75 boliger.