Tinvej 8B, 4100 Ringsted

• Som en "ny" erhvervsejendom
• Opført i en gedigen kvalitet - både ude og inde
• God fordeling mellem kontor og lager/produktion
• Byggeret (mulighed for at udbygge)
• Næsten fuld udbygget erhvervspark nær motorvej

Bygningen er en nyere erhvervsbygning opført i 2018 til lejers formål. Opført i betonelement-konstruktion med pæn mørkegrå facade med built-up tag. Port i facade med en god frihøjde.

Bygningen indeholder følgende - Mindre administrations- og personaledel i en del af bygningen på ca. 50-100 m². Resten af arealet kan benyttes til lager-/distributions- og/eller produktionsareal. Rummelig lagerdel med en fornuftig loftshøjde og flere led-hejseporte. I facaden er der etableret port til lagerdelen via mindre "forrum/forlager", som kan en fordel, da man kan have visse formål sektionsopdelt. Støbte gulve med epoxybelægning/fliser m.v. Flere porte gør indretningen fleksibel.

Opvarmes med gulvvarme i administrationsdelen.

Ejendommen udskiller sig for andre ejendomme i området på - at det er en rigtig god standard og en god størrelse til mange virksomheder, som enten er start-ups eller igangværende virksomheder, der søger den bygningskvalitet.

2.676 m² stor grund med mulighed for at tilbygge. Med en bebyggelsesprocent på 50 % ift. planlægningen svarer det til at man kan bygge i alt ca. 1.338 m². Friarealet kan også blot bruges til oplag.

Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde med bl.a. Dagrofa, ScanTruck, Davidsen, HusCompagniet mfl. som naboer. Ejendommen grænser op til Benløse Skel, som er et blandet bolig-/erhvervsområde.

Nær motorvej, Ringsted centrum og ca. 30 minutters kørsel til Storkøbenhavn.