Solgt
Holbækvej 108, 4000 Roskilde
Solgt
Kontor
Holbækvej 108
4000 Roskilde
4000 Roskilde
954 m²
Sagsnr.: 40301921
• Mulighed for mange typer erhverv
• Flot og velholdt domicilejendom
• IT krydsfelt samt fiberbredbånd
• God opvarmet hal med port
Ejendommen er beliggende i området Hyrdehøj på hjørnet i vejkrydset mellem Holbækvej og Låddenhøj, hvilket giver mulighed for god synlighed da der passerer mange biler forbi dette hjørne hver dag.
Foren ejendommen findes rig mulighed for parkering.
Der er tale om en præsentabeldomicil ejendom med en fin lagerhal med ensidet taghældning og en god port med åbningshøjde på 3,6 meter. Ejendommens administrationsdel har indgang direkte fra lagerhallen, men også udefra gennem hovedindgangen. I hallen mødes man af receptionen, samt den åbne trappe til 1. salen. I stueplan findes kontorer i varierende størrelser, samt husets kantine, med tilhørende moderne køkken. 1. salen består hovedsagelig af kontorer i fine størrelser. I begge ender af 1. salen findes brandtrappe af galvaniseret stål.
Ejendommen har pæne og anvendelige toilet- og badefaciliteter, alle med marmor klinker på gulvene.
Kælderen er pæn og funktionel og perfekt til flere forskellige formål.
Ejendommen er forsynet med ventilationsanlæg og har næsten helt nyt fjernvarmefyr. Ejendommen har IT krydsfelt og forsynes med fiberbredbånd.
Der er indlagt El med 80 ampere.
Området:
Hyrdehøj er en bydel i det vestligste Roskilde, der blev etableret i 2002 og siden er blevet gradvist udbygget. Navnet stammer fra Hyrdehøj Skov, samt gravhøjen Hyrdehøj.
Den første etape af bydelen blev færdiggjort i 2002, da man åbnede et butikscenter her, som desuden rummede boliger på øverste etage. I de følgende to år blev der opført ca. 110 parcelhuse i den vestlige del og ældreboliger i den østlige del. I 2004-2005 opførte Roskilde Kommune børneinstitutioner og Lokalcentret Kristiansminde, mens Roskilde Boligselskab opførte ca. 100 boliger – heraf 20 i et seniorbofællesskab.
Der er fortsat planer om at foretage yderligere udbygning af området med flere boliger.
I området ligger desuden Roskilde Katedralskole og Hyrdehøj Stadion.
Ved etableringen af den nye bydel, anlagde man Hyrdehøj Vestvej, der forbinder Holbækvej i nord med Lindenborgvej i syd, hvilket gav en ny forbindelse ud mod Holbækmotorvejen.
• Flot og velholdt domicilejendom
• IT krydsfelt samt fiberbredbånd
• God opvarmet hal med port
Ejendommen er beliggende i området Hyrdehøj på hjørnet i vejkrydset mellem Holbækvej og Låddenhøj, hvilket giver mulighed for god synlighed da der passerer mange biler forbi dette hjørne hver dag.
Foren ejendommen findes rig mulighed for parkering.
Der er tale om en præsentabeldomicil ejendom med en fin lagerhal med ensidet taghældning og en god port med åbningshøjde på 3,6 meter. Ejendommens administrationsdel har indgang direkte fra lagerhallen, men også udefra gennem hovedindgangen. I hallen mødes man af receptionen, samt den åbne trappe til 1. salen. I stueplan findes kontorer i varierende størrelser, samt husets kantine, med tilhørende moderne køkken. 1. salen består hovedsagelig af kontorer i fine størrelser. I begge ender af 1. salen findes brandtrappe af galvaniseret stål.
Ejendommen har pæne og anvendelige toilet- og badefaciliteter, alle med marmor klinker på gulvene.
Kælderen er pæn og funktionel og perfekt til flere forskellige formål.
Ejendommen er forsynet med ventilationsanlæg og har næsten helt nyt fjernvarmefyr. Ejendommen har IT krydsfelt og forsynes med fiberbredbånd.
Der er indlagt El med 80 ampere.
Området:
Hyrdehøj er en bydel i det vestligste Roskilde, der blev etableret i 2002 og siden er blevet gradvist udbygget. Navnet stammer fra Hyrdehøj Skov, samt gravhøjen Hyrdehøj.
Den første etape af bydelen blev færdiggjort i 2002, da man åbnede et butikscenter her, som desuden rummede boliger på øverste etage. I de følgende to år blev der opført ca. 110 parcelhuse i den vestlige del og ældreboliger i den østlige del. I 2004-2005 opførte Roskilde Kommune børneinstitutioner og Lokalcentret Kristiansminde, mens Roskilde Boligselskab opførte ca. 100 boliger – heraf 20 i et seniorbofællesskab.
Der er fortsat planer om at foretage yderligere udbygning af området med flere boliger.
I området ligger desuden Roskilde Katedralskole og Hyrdehøj Stadion.
Ved etableringen af den nye bydel, anlagde man Hyrdehøj Vestvej, der forbinder Holbækvej i nord med Lindenborgvej i syd, hvilket gav en ny forbindelse ud mod Holbækmotorvejen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
