Vibevej 18, 4100 Ringsted

• Ledigt opvarmet lager, med garager og udendørsarealer (befæstet og indhegnet) til udlejning eller eget brug
• En mindre del af ejendommen er udlejet – årlig leje: kr. 200.000
• Kontorområde med tilhørende personalefaciliteter
• 5 garager med egen port til eget brug eller yderligere udlejning
• Centralt på Sjælland - Kort afstand til motorvej og Ringsted st.
• Hele arealet er befæstet og indhegnet
• Der er udnyttet under halvdelen af de 40% bebyggelsesprocenter (Matrikel 45bø & 45du)

God opdeling og lejeindtjening på optimalt areal

Ejendommen er opført i 1966 af mursten i en gulpudset facade og er opdelt i 3 sektioner. Ud til vejen er kontorområdet på 80 m², samt lagerhal med port og ca. 3,5 meter til loft kan benyttes til opbevaring og værksted af biler/maskiner med et areal på 259 m². Den sidste sektion på 126 m² er 5 stk. garager med port, hvor der også er mulighed for at opbevare køretøjer.

Kontorarealet er udlejet til Høfft ApS der benyttes af 9 kollegaer, derudover er der en Telia antenne installeret på ejendommen, samt Telcon A/S, som også giver en fin lejeindtjening samlet på 200.000 kr. årligt.

Hele udenomsarealet er befæstet og indhegnet, med mulighed for at opbevare køretøjer, containere eller lign. med kloakering der formår at drive vand væk fra området.

Derudover har ejendommen for 3 år siden installeret eget solcelleanlæg, tæt på motorvejen samt Ringsted Station og befinder sig i et roligt og centralt kvarter i Ringsted.

Ejendommen råder over 2 stk. matrikler (45bø & 45du) med et matrikulært areal på i alt 2.500 m². Jf. lokalplanen 262 er bebyggelsesprocenten 40%, der giver gode muligheder for udvikling på ejendommen for både yderligere erhvervsareal eller evt. bolig for brugeren af ejendommen.

Beliggende i område med gode tilkørselsforhold
Ejendommen på Vibevej 18 er beliggende i et roligt kvarter ikke langt fra Ringsted centrum.
Inden for 200 meters afstand fra ejendommen finder du både Netto, Aldi og en tankstation.

Vestmotorvejen E20, som er nærmeste motorvej ligger ca. 2,7 km fra ejendommen og er en køretur på under 5 minutter. Derudover går Køgevej 200 m fra ejendommen. Ringsted St. findes ca. 1,6 km fra ejendommen og kan også køres til på under 5 minutter i bil. Der findes også et busstoppested tæt på ejendommen 3 min væk på gåben, om har direkte forbindelse til Ringsted St.