Allehelgensgade 13, 4000 Roskilde

• Attraktiv beliggenhed - tæt på domkirken, gågaden og stationen
• Ejendommen har nyere tag, vinduer og nypudset facade
• Fuldt udlejet pr. 01.04.2022.
• Ingen tilbudspligt til lejerne
• Erhvervslejemål kan konverteres til bolig ved fraflytning


Velbeliggende ejendom centralt i Roskilde

Ejendommen er opført i 1888 og senest ombygget i 1948. Ejendommen byder på et grundareal på 433 m², og et samlet etageareal på 898 m², heraf 85 m² i kælderen. Bygningen er et murstenshus og har tegltag.

På ejendommen er der 6 beboelsesenheder og en enkelt erhvervsenhed. Lejlighederne i ejendommen er fra 104 m² til 138 m² med 3-5 værelser i hver lejlighed, som blandt andet byder på badeværelse og eget køkken.
Det samlede erhvervsareal for ejendommen er på 116 m². Generelt er lejligheder i god stand - alt el skiftet og køkken og bad er skiftet løbende.

Varmeinstallationen for ejendommen er fjernvarme. Energimærket for ejendommen er E.

Beliggenhed: I hjertet af Roskilde By

Ejendommen på Allehelgensgade er centralt beliggende på en hyggelig vej med blandede lejligheder og erhverv. Ejendommen ligger ca. 5 minutters gå afstand fra Roskilde bymidte, som blandt andet byder på shoppingbutikker som H&M, Hobbi, Søstrene Grene, Mr. Monopol og mange flere. Ydermere byder Roskilde Centrum også på fine spisesteder som Café Korn, Basilico, Vivaldi og en hel del flere. Roskilde Domkirke befinder sig også kun få minutters gå afstand fra ejendommen.

Roskilde Station er placeret 600 meter fra ejendommen, og kan nås på 6 minutter gående. Det er let og tilgængeligt at bevæge sig fra og til ejendommen, og der går også lokale busser tæt ved ejendommen som har direkte forbindelse til Roskilde Station.