Gevninge Bygade 7, 4000 Roskilde

• Blandet ejendom med mange muligheder
• Ejendommen byder på 119 m² bolig og 239 m² erhverv
• Tæt på Roskilde By
• Ejendommen overtages tom for lejere
• 1.218 m² grund med mulighed for opførsel af boliger

Ejendommen på Gevninge Bygade 7 rummer imidlertid 119 m² bolig og 239 m² erhverv. Erhvervsdelen har længe dannet ramme om den velkendte bagerforretning i Gevninge. Ejendommen overtages tom for lejere, hvorfor den kan tjene flere anvendelsesformål. Dette både som brugerejendom, investeringsejendom og projekt.

Ejendommen kan erhverves til eget brug, hvor erhvervsdelens inventar evt. kan medfølge. Boligenheden er indrettet med stue, køkken og bad/toilet i stueetagen, samt to værelser på 1. sal. Boligenheden har ikke være i brug længe og særligt 1. sal bærer præg heraf. Erhvervsdelen fremstår velholdt udvendigt, og har facade ud mod Gevninge Bygade. Ejendommen kan ligeledes tjene som udlejningsejendom.

Bygningerne er beliggende på en 1.218 m² stor grund på sidevejen, Gevninge Bygade, tæt på hovedvejen Lindenborgvej. Ifølge lokalplan og byggeretsbestemmelserne må der etableres beboelse. Ejendom kan dermed også tjene som projektejendom.

Gevninge Bygade 7 er opført i 1927, men er senere ombygget i 1993, og består af 2 bygninger, henholdsvis en hovedbygning og et lager. Det samlede etageareal for ejendommen er på 358 m². Til ejendommen hører flere parkeringspladser samt en større have.