Dronningensgade 23B, 4100 Ringsted

• Lav kvadratmeterpris centralt i Ringsted
• 1.105 m² grund til oplag og parkering
• 564 m² værksted og lager
• Mulighed for optimering

Ejendommen beliggende på Dronningensgade 23B består af to sammenhængende bygninger, der er opført i henholdsvis år 1935 og 1968. Etagearealet andrager i alt 564 m², hvoraf den nyere bygning er på 221 m², og den ældre bygning er på 343 m². Ejendommen har været anvendt til værksted og lager.

Ejendommen er udstyret med en høj port og ovenlysvinduer. Værkstedet er ligeledes højloftet, og der er kontorfaciliteter samt toilet og bad, der dog trænger til en renovering. Lagerdelen sikre god plads til bl.a. opmagasinering. Der er separat adgang til de to sammenhængende bygninger, hvorfor de let kan opdeles, hvis der er behov for dette.

Det fremgår tydeligt at ejendommen trænger til en kærlig hånd. Hermed menes, at ejendommens vedligeholdelsesmæssige stand i dele af ejendommen er dårlig, hvilket afspejles i ejendommens prissætning. Omvendt er der rig mulighed for at udvikle og optimere ejendommen.

Grundarealet andrager 1.105 m² bestående af en indkørsel, græsareal og et befæstet areal. Derved sikres gode parkeringsforhold og gode muligheder for på- og aflæsning.