Svejsegangen 3, 2690 Karlslunde

• Højloftet lager indrettet til fødevarer
• Vaskbare overflader og indretning med kølerum
• Høj el-kapacitet på 200 AMP
• Lofthøjde 5,3 m og Port størrelse 4,5 m
• Pæn ejendom med renoveret facade og opgange
• Gode lyse kontorlokaler med lille tekøkken

Svejsegangen 3 er en yderst præsentabel lagerejendom med nylig renoveret facade og opgange. Det er et oplagt lejemål til en fødevarevirksomhed, der ønsker at producere deres fødevareprodukter i gode omgivelser eller en virksomhed som ønsker et mindre højloftet lager med et meget præsentabelt mindre kontor.

Lejemålet består af et kontorareal på 100 m² og et lagerareal på 557 m², som udgør et samlet areal på 657 m².

Lageret består af flere gode rum, hvor nogle er indrettet med vaskbare overflader, afløb i gulvet og håndvaske til hygiejne. Derudover er der både køle og fryserum til opbevaring af fødevarer. Lejemålet har tidligere været lejet af flere store fødevareproducenter og er indrettet derefter.

Med de 5,3 meter til loftet, er dette et superreelt og godt højloftet lager. Indtil lageret er der en stor port med en højde på 4,5 meter, samt en mindre port.

Ejendommens 1. sal er indrettet med et rigtigt pænt kontor med nyere tekøkken, bad og omklædning. I stueetagen forefindes toiletter og mindre omklædning. I stueetagen er det muligt at indrette mere kontor. Der er p-pladser foran indgangen til kontorerne.

Udlejer er med de rigtige lejevilkår, villig til at rydde lageret for installationer og vægge, og leje det ud til almindelig logistik, opbevaring eller andet.