Storegade 17, 4550 Asnæs

• Lille attraktiv og overkommelig investeringsejendom
• Centralt beliggende midt i Asnæs ved Asnæs Centret
• 2 gode lejemål med højt afkast og NPI-regulering
• Samme solide lejer igennem 19 år: Danbolig

Midt i Asnæs, på Storegade 17, udbydes denne attraktive investeringsejendom. Ejendommen rummer et samlet etageareal på 258 m² fordelt på 2 erhvervslejemål på hhv. 138 og 120 m².

Hovedlejemålet på 138 m² er udlejet til Danbolig Asnæs v/Sven Øvre, som har været lejer i ejendommen igennem hele 19 år. Foruden at være hjemsted for ejendomsmæglerkæden, har ejendommen tidligere huset bl.a. et pengeinstitut, hvorfor den bl.a. stadig er indrettet med en pengeboks. Lejemålet er beliggende med god synlighed lige ud til Storegade. Lejemålet er indrettet med en præsentabel butik og gode kontorfaciliteter i baglokalerne. Ligeledes findes der de nødvendige faciliteter i form af køkken og toilet.

Det andet lejemål på 120 m² har tidligere været udlejet, men står imidlertid tomt i forbindelse med salg. Lokalet kan genudlejes eller være til brug for en køber selv. Lejemålet har egen indgang fra bagsiden af ejendommen. Lejemålet har ligeledes eget køkken og toilet. Lejemålet fordeler sig over 2 etager, med 73 m² i ejendommens tagetage. Til lejemålet hører ydermere en god lille kælder på 14 m².
Ejendommen har løbende gennemgået mindre forbedringsarbejde, bl.a. med ny facade og vinduer i 2010 samt et nyt gasfyr. Dette til trods for, at der er fjernvarme på vej.

Alt i alt en meget overkommelig og fin lille investeringsejendom på en velkendt central placering i Asnæs.