Udlejet
Glimvej 22B, 4000 Roskilde
Udlejet
Lager/Produktion
Glimvej 22B
4000 Roskilde
4000 Roskilde
345 m²
Sagsnr.: 403600214
• Beliggende i yderst charmerende område
• Isoleret lager og værksted i stuen, samt kontor og køkken på 1. sal
• Rampe, port, gode parkerings- og indkørselsforhold
• 35 ampere, mulighed for op til 63 ampere
• Mulighed for at leje yderligere m² på 1. sal som evt. kontor (skal renoveres af udlejer)
Glimvej 22B ligger i et yderst charmerende område i Glim, blot få minutter væk fra både Roskilde og Holbækmotorvejen. Denne placering giver nem adgang til både Roskilde og København samt andre nærliggende områder.
Lejemålet strækker sig over i alt 345 m², som fordeler sig på 2 etager. Stueetagen kan anvendes til flere formål som lager, værksted eller showroom. Det har en imponerende størrelse på 285 m² med en port, der er hævet over terræn, hvilket gør det muligt at bruge det som en rampe. Den åbne planløsning i stueetagen skaber et rummeligt og fleksibelt miljø, De fleste lokaler er isoleret, opvarmes med kalorifere og har en fremragende
belysning takket være de mange vinduer og lamper. I øjeblikket har lejemålet en kapacitet på 35 ampere, men der er mulighed for at øge det til 63 ampere, hvis den kommende lejer har behov for det.
For adgang til 1. salen er der en vindeltrappe, der fører til de renoverede kontorlokaler, der dækker 60 m². Her finder du desuden et køkken, bad og toilet. Hvis lejeren ønsker et større kontorareal på 1. sal, er der også et loftrum på cirka 205 m², som udlejeren kan renovere i samme høje standard som de eksisterende kontorlokaler, således lejemålet samlet set kan blive på 550 m².
Bygningen blev renoveret i 2018 med et nyt tag og nye vinduer på 1. salen. Udlejeren har bestræbt sig på at bevare og vedligeholde mange af de originale detaljer på bygningen, inklusive de smukke staldvinduer, der tilføjer karakter til stedet.
Parkerings- og indkørselsmuligheder er gode, og der er også 5G internetdækning i bygningerne, hvilket sikrer effektiv kommunikation og adgang til online ressourcer. Det er værd at bemærke, at ejeren selv bor i stuehuset, hvilket betyder, at der er mennesker omkring ejendommen det meste af døgnet, hvilket kan bidrage til sikkerhed og tilgængelighed.
• Isoleret lager og værksted i stuen, samt kontor og køkken på 1. sal
• Rampe, port, gode parkerings- og indkørselsforhold
• 35 ampere, mulighed for op til 63 ampere
• Mulighed for at leje yderligere m² på 1. sal som evt. kontor (skal renoveres af udlejer)
Glimvej 22B ligger i et yderst charmerende område i Glim, blot få minutter væk fra både Roskilde og Holbækmotorvejen. Denne placering giver nem adgang til både Roskilde og København samt andre nærliggende områder.
Lejemålet strækker sig over i alt 345 m², som fordeler sig på 2 etager. Stueetagen kan anvendes til flere formål som lager, værksted eller showroom. Det har en imponerende størrelse på 285 m² med en port, der er hævet over terræn, hvilket gør det muligt at bruge det som en rampe. Den åbne planløsning i stueetagen skaber et rummeligt og fleksibelt miljø, De fleste lokaler er isoleret, opvarmes med kalorifere og har en fremragende
belysning takket være de mange vinduer og lamper. I øjeblikket har lejemålet en kapacitet på 35 ampere, men der er mulighed for at øge det til 63 ampere, hvis den kommende lejer har behov for det.
For adgang til 1. salen er der en vindeltrappe, der fører til de renoverede kontorlokaler, der dækker 60 m². Her finder du desuden et køkken, bad og toilet. Hvis lejeren ønsker et større kontorareal på 1. sal, er der også et loftrum på cirka 205 m², som udlejeren kan renovere i samme høje standard som de eksisterende kontorlokaler, således lejemålet samlet set kan blive på 550 m².
Bygningen blev renoveret i 2018 med et nyt tag og nye vinduer på 1. salen. Udlejeren har bestræbt sig på at bevare og vedligeholde mange af de originale detaljer på bygningen, inklusive de smukke staldvinduer, der tilføjer karakter til stedet.
Parkerings- og indkørselsmuligheder er gode, og der er også 5G internetdækning i bygningerne, hvilket sikrer effektiv kommunikation og adgang til online ressourcer. Det er værd at bemærke, at ejeren selv bor i stuehuset, hvilket betyder, at der er mennesker omkring ejendommen det meste af døgnet, hvilket kan bidrage til sikkerhed og tilgængelighed.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
