Hovedgaden 9, 4330 Hvalsø

• Evt. muligt at konvertere til bolig
• Sælges tom til købers eget brug eller udlejning
• Store vinduesfacader ud mod Hovedgaden sikrer optimal synlighed
• God fordeling mellem butiksareal, lager, personalefaciliteter og parkering
• Charmerende ejendom med yderst central beliggenhed i byen

Hovedgaden 9 er en charmerende ejendom opført i 1900, beliggende centralt i Hvalsø by. Ejendommen sælges tom, da lejer fraflytter butikken, hvilket giver køber mulighed for at anvende ejendommen til eget brug, genudleje den eller eventuelt konvertere enheden til bolig.

Ejendommen er på 159 m² fordelt på 2 etager og har store vinduesfacader ud mod Hovedgaden, som sikrer optimal synlighed og god belysning til forretningens produkter. Størstedelen af stueetagen er indrettet som showroom og detailområde med en praktisk opdeling for personalefaciliteter som toilet og køkken. 1. salen har hidtil været anvendt som lager og kontor.

Derudover medfølger et skur med et bebygget areal på 32 m² ifølge BBR samt en baggård belagt med asfalt, der kan benyttes til parkering.