Søndergade 26, 4900 Nakskov

Flot, og velholdt strøg ejendom i Nakskov, stærke erhvervslejere og gode boliger med stabile lejere.

Lejeniveau for boligerne ligger generelt under niveau for Nakskov, et valg udlejer har truffet, for at sikre stabile og langvarige lejerelationer.
Begge erhvervslejemål var udsat for brand for nogle år siden, og er derfor top moderne, med de nyeste i lofter, gulve, vægge mv.
Facaden på ejendommen er en af de mest iøjnefaldende i Søndergade, og ligger perfekt ift. kundestrømmen fra p- området ved den lokale Meny butik, placeret bag denne ejendom. Der er passage mellem ejendommen, og naboen der huser Matas, direkte ned til, p-pladserne - og genboen er H&M.

Alle boligerne er moderne, lyse og pænt indrettet, med nye vinduer i alle enheder - samt nyere køkkener, badeværelser og ordentlige vægge og gulve.
Mange af gulvene er de "gamle" trægulve, som er flot behandlet, og giver et godt look og god stemning i lejlighederne. I taglejligheden er der fritlagte bjælker i alle rum, og køkkenet er flot indbygget i disse bjælker.
Den største lejlighed (egen indgang - og i to etager) har flotte trægulve, nyt køkken, to nyere baderum, dejligt bryggers - fem værelser og en skøn tag terrasse med udsigt over kanalen.
Der er 6 lejligheder i ejendommen - og alle er rigtig godt indrettet, velholdte og med godt lejepotentiale.

Stueetagen huser Jack & Jones og ONLY - begge mærker under Bestseller koncernen. J&J har indført deres nye koncept for mindre byer I Nakskov, med et mindre sortiment - der profilmæssigt passer til markedsområdet. J&J har butik på ca. 160 m², samt mindre lager, toilet mv.
ONLY har ligeledes valgt Nakskov til med deres nye koncept til mindre provinsbyer, deres butik er på ca 470 m² inkl. mindre lager, toilet, køkken og kælder mv. I butikkerne er der lagt vedligeholdelsesfrie klinker på gulve, glatte lyse gips vægge, nye støjdæmpede lofter og nye og flotte indgangspartier. ONLY butikken er også indgang og butiksfacade om mod Havnegade, skråt over for Menys hovedindgang - og dermed stor synlighed til begge sider.
Det er en sjældent udbudt ejendom, der har tilhørt nuværende ejer siden 1979 - og har gennemgået en forvandling til i dag at fremstå som en af Nakskovs flotteste bolig, butik og investeringsejendomme.

Ejendommen er beliggende direkte på Nakskovs mest befærdede strøggade, med en stærk kundestrøm. Der er p-pladser ved siden af ejendommen, og stærke naboer som H&M, Matas mv.
Nakskov station ligger 10 min gang fra ejendommen, havneområdet, skole, fritids aktiviteter mv. ligger også inden for 10 min gang fra ejendommen.